五華區(qū)力推千畝城改項(xiàng)目，昭宗片區(qū)開始征地，范圍涉及...

今年7月，剛完成控制性詳細(xì)規(guī)劃修改項(xiàng)目批前公示的昭宗片區(qū)，在昨天又緊鑼密鼓頒布了《關(guān)于五華區(qū)WHC-01號(hào)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套土地整理國(guó)有土地及房屋征收決定的公告 》。此次征收工作將分批實(shí)施，其中，一期項(xiàng)目征收工作將在公告發(fā)布之日起的90日內(nèi)完成。

黑林鋪昭宗片區(qū)從即日起開始項(xiàng)目一期征收工作

根據(jù)公告文件顯示，此次征收范圍，西和北至主城區(qū)西部發(fā)展邊界線，東至春雨路，南與西山區(qū)接壤。具體涉及到依祿村、昭宗大村、昭宗小村、河底村等城中村地塊以及昆明匯合工業(yè)園區(qū)、豐盈科技公司用地范圍內(nèi)的國(guó)有土地上全部房屋、地上構(gòu)筑物及范圍內(nèi)的全部國(guó)有土地使用權(quán)，按照項(xiàng)目分期實(shí)施。

首批進(jìn)入征收的一期范圍為：東至昆明市第二建筑工程公司機(jī)修廠、西至云南匯合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司、黑林鋪鎮(zhèn)362（云青家具廠）等、南至小村第一、第二居民小組和北至依祿村居民小組（昆楚復(fù)線）。剩余各期啟動(dòng)實(shí)施的具體時(shí)間由黑林鋪街道辦事處另行通告，另行通告時(shí)間即為各期的評(píng)估時(shí)點(diǎn)。

具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將會(huì)按照《關(guān)于印發(fā)五華區(qū)WIC-01號(hào)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套上地整理國(guó)有土地上房屋及土地征收與補(bǔ)償安置方案的通知》實(shí)施征收補(bǔ)償。房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

昭宗片區(qū)城改項(xiàng)目去年由俊發(fā)集團(tuán)簽約一級(jí)開發(fā)

據(jù)悉，昭宗片區(qū)最近一次動(dòng)土，還是在10年前。由云南城投在昭宗水庫(kù)旁開發(fā)打造的森林湖小區(qū)。

此次昭宗片區(qū)涉及城改土地面積達(dá)上千畝，拆遷面積達(dá)65.66萬(wàn)方，體量之大對(duì)于已經(jīng)開發(fā)到西山腳下、乏地可供的五華區(qū)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是珍貴的。

從2008年列入城改名單、2018年啟動(dòng)城改調(diào)研到2019年俊發(fā)簽約一級(jí)開發(fā)，昭宗片區(qū)城改發(fā)展史已走過(guò)12年，但開速度卻不盡如人意。時(shí)至今年7月，五華區(qū)才對(duì)昭宗片區(qū)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整并進(jìn)行了批前公示，在原有基礎(chǔ)上，再增加了12.72萬(wàn)方住宅用地、3.76萬(wàn)方公園綠地、新增人口約1萬(wàn)人，規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模約4.6萬(wàn)人。同時(shí)，在交通方面落實(shí)新昆楚復(fù)線及立交線型，晚上公共交通與慢行系統(tǒng)規(guī)劃。未來(lái)如何開發(fā)，還將根據(jù)實(shí)地情況進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。

如今，五華區(qū)明顯加快了城改速度，落地迅速，趕上昆明城改的大部隊(duì)。相信隨著此次征地的完成，后續(xù)拆遷工作也會(huì)很快啟動(dòng)。經(jīng)過(guò)整理后的土地，最快將會(huì)于明年面市。

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