今日（2月23日），國家統(tǒng)計局發(fā)布了2021年1月份70個大中城市的新房、二手房銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，今年首月昆明新房和二手房價格繼續(xù)上漲，且漲幅還有擴大，大理房價則繼續(xù)下降，跌回一年前。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2021年首月昆明房價繼續(xù)上漲
根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2021年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，今年1月，全國房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅較上月有所擴大，同比漲幅有擴有落。
在監(jiān)測的70個大中城市中，房價下跌的城市比前一個月有減少，房價上漲的城市增多。具體來看，石家莊、唐山、無錫這3個城市房價與前一個月持平，大理、哈爾濱等14個城市房價環(huán)比下跌，還有53個城市房價環(huán)比上漲。
昆明的新房價格也是上漲的，環(huán)比前一個月漲了0.4%，漲幅居全國中位水平，漲幅較前一個月有所擴大，同比上漲了5.6%。
昆明新房價格從去年4月開始上漲，至今已連漲10個月
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，昆明新房價格從去年4月開始持續(xù)上漲，至今已連漲了10個月。
不同面積段的新房價格漲幅也不一樣。
數(shù)據(jù)顯示，今年1月份昆明90平米以下的新房價格環(huán)比漲了0.7%，同比上漲了7.7%；90-144平米區(qū)間的新房價格環(huán)比微漲0.3%，同比漲了5.1%；144平米以上的戶型價格環(huán)比環(huán)比漲了0.5%，同比漲了6.0%。
從過去一年的價格走勢來看，昆明的小戶型新房價格漲幅是最大的。
昆明的二手房價格也在上漲，漲幅明顯。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1月昆明二手房價格環(huán)比漲幅擴大至0.8%，同比漲了3.9%。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，大理房價已跌回一年前（圖為大理拾叁月）
與新房相反的是，昆明的二手房的交易中，戶型越大價格漲幅也更大。過去一年，90平米以下的二手房價格漲了2.9%，90-144平米的二手房價格漲了3.6%，144平米以上的二手房價格漲了6.1%。
和昆明房價節(jié)節(jié)攀升不同的是，曾經(jīng)房價暴漲的大理目前已經(jīng)呈現(xiàn)下降的趨勢。
從去年初，大理房價就有了漲不動的跡象，整個2020年房價也只漲了1.7%。去年11月大理新房價格開始下跌，至今已連續(xù)跌了3個月，今年1月價格環(huán)比跌幅擴大至0.4%，同比漲幅只有0.4%，相當于房價基本跌到了2020年初的價格。
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