5月8日，浙江省紹興市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)紹興市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確試行公證搖號(hào)公開銷售、提高預(yù)售許可條件以及建立健全房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制等措施。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，《通知》提到要切實(shí)加大住宅用地供應(yīng)。嚴(yán)格凈地出讓，加大“做地”考核力度，確保年度住宅用地供應(yīng)量不少于前三年的平均供應(yīng)量，進(jìn)一步優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)加大供需緊張、熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地的供應(yīng)量，對(duì)保障性租賃住房用地，實(shí)行應(yīng)保盡保。
每季度初在自然資源和規(guī)劃部門門戶網(wǎng)站向社會(huì)公布季度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃及地塊開竣工等信息，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期。
《通知》提到要試行公證搖號(hào)公開銷售。采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”方式出讓的住宅用地項(xiàng)目，意向購(gòu)房數(shù)與可售房源數(shù)比值過(guò)大的樓盤，實(shí)行公證搖號(hào)公開銷售；對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)部分供需緊張區(qū)域的熱門樓盤，試行公證搖號(hào)公開銷售，在試點(diǎn)基礎(chǔ)上適時(shí)在市區(qū)范圍內(nèi)推廣。
《通知》同時(shí)提到要提高預(yù)售許可條件。紹興全市范圍內(nèi)2021年5月1日以后新受讓的住宅用地項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí)，6層及以下建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的二分之一以上；7-11（含）層建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的三分之一以上；11層以上建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的四分之一以上。
《通知》還提到要建立健全房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制。在現(xiàn)行住宅用地“限地價(jià)、競(jìng)配建”的基礎(chǔ)上，在熱點(diǎn)區(qū)域開展住宅用地“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)配建”試點(diǎn)，將住房銷售價(jià)格和建設(shè)品質(zhì)要求等約定要素納入出讓公告，適時(shí)在全市范圍內(nèi)推行。進(jìn)一步細(xì)化、優(yōu)化商品住宅價(jià)格備案管理。切實(shí)推動(dòng)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作目標(biāo)落實(shí)及住房品質(zhì)提升。
《通知》最后提到要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治。
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