經(jīng)歷了一年時間的提升改造，昆百大新西南廣場于“五一”重開營業(yè)，5月1日當(dāng)天，一場“郁見你”音樂會，一系列可觀的滿減優(yōu)惠活動，讓揚(yáng)言向“超級MALL”轉(zhuǎn)型的新西南廣場重回大眾視野�！俺塎ALL”到底如何呈現(xiàn)？商場業(yè)態(tài)有哪些變化？小編第一時間打卡新西南廣場，一探究竟。
昆百大新西南廣場五一重開
2020年5月，昆明百盛結(jié)束了與昆百大商業(yè)長達(dá)15年的租賃合同，昆百大隨即宣布商場閉店改造，在五一前召開的發(fā)布會上，昆百大宣布重新開業(yè)的新西南將是一個集“精品品牌+體驗式業(yè)態(tài)+主題創(chuàng)意街區(qū)+生活市集+文創(chuàng)店/快閃店+獨(dú)立書店+小型劇場+小型運(yùn)動館”為一體的“超級MALL”。
昆百大新西南廣場的內(nèi)部風(fēng)格還是有較大變化
重開后的中庭廣場
重新投入營業(yè)后，新西南廣場還是有不少變化，在外觀形象上，廣場朝向青年路十字路口的外立面有較大提升，原來顯得老氣的玻璃幕墻，被白色的鋁扣裝飾板造型覆蓋，看上去比原來時尚、年輕一些，二層與天橋連接的入口也裝飾了新的門頭，風(fēng)格同樣比較潮流。
新西南廣場的主外立面和門頭都經(jīng)過重新裝修，更時尚一些，但改造不算徹底
當(dāng)然更大的變化體現(xiàn)在廣場內(nèi)部，因為各樓層業(yè)態(tài)有所調(diào)整，入駐品牌變化比較大，所以裝修格局有很大改變，突出印象是色彩更鮮明，燈光更炫麗，布局更活潑，連自動扶梯的玻璃扶手都貼上不同色彩的玻璃膜，整體感覺確實比去年百盛撤出之前要時尚并且有生氣。
在業(yè)態(tài)方面，重開的新西南廣場也明顯更加討好年輕人，原來東區(qū)一樓主要是化妝品，現(xiàn)在化妝品柜臺卻不多了，最醒目的位置是一家面積很大的KKV生活館。KKV是目前國內(nèi)很紅的新零售連鎖品牌，主營快時尚飾品、進(jìn)口美妝、全球零食、甄選母嬰等，很受年輕人歡迎，被稱為國內(nèi)零售行業(yè)的新興獨(dú)角獸企業(yè)，新西南廣場能在昆明率先引入KKV，說明在轉(zhuǎn)型和招商方面還是下了功夫。
南門外墻上的這幾個品牌，貌似就是新西南的部分主力商家
以前新西南廣場生意最好的東區(qū)一樓，主打化妝品，現(xiàn)在除了KKV，再就是尚未開業(yè)的阿迪達(dá)斯旗艦店，還有昆明滔博運(yùn)動服飾，這都是業(yè)態(tài)年輕化的體現(xiàn)。
同樣的年輕化還體現(xiàn)在西區(qū)，原來的西區(qū)一樓主要經(jīng)營服飾，現(xiàn)在卻引入許多網(wǎng)紅餐飲，做成開放式的美食集市，還有一些特色專賣店，裝修風(fēng)格也非常明快活潑，總之比較討年輕人喜歡。東區(qū)二樓和三樓雖然依舊是服飾，和以前區(qū)別不大，可是品牌明顯更加年輕化。東區(qū)5樓的卡丁車體驗館，更是完全鎖定青年人群。
重新組織業(yè)態(tài)和裝修后的西區(qū)一樓，明顯比以前更時尚更現(xiàn)代更有吸引力
總而言之，重開的新西南廣場和去年以前相比，從內(nèi)到外都做了許多調(diào)整和改變，可要說現(xiàn)在的樣子就是一座“超級MALL”，總讓人覺得和想像中有距離。
相反，從引入品牌和業(yè)態(tài)看，重開的新西南盡管在招商方面已經(jīng)非常努力，可是呈現(xiàn)出來的成果其實并不算理想，因為盡管高調(diào)重開，東西區(qū)卻總共有4個樓層貌似處于全部或部分關(guān)閉狀態(tài)，無人經(jīng)營，多少有些尷尬。
東西區(qū)都有多個樓層處于全部或部分關(guān)閉狀態(tài)
有些樓層雖然有新引入的業(yè)態(tài)和商家，可能是開業(yè)不久，號召力還不夠，吸客能力也并沒有體現(xiàn)出來，比如東區(qū)5樓有一家名為“52秒”的卡丁車體驗館，被當(dāng)做主力商業(yè)在宣傳，經(jīng)營面積也比較大，可是云南房網(wǎng)小編到店觀察時發(fā)現(xiàn)，盡管是周末下午，卡丁車館內(nèi)卻一個顧客都沒有，百無聊賴的店員只好自顧自地玩手機(jī)。這樣的情景，不能不讓人對這家店能否堅持下去產(chǎn)生疑問。
盡管是星期天下午，新西南廣場5樓的52秒卡丁車體驗館內(nèi)卻一個顧客都沒有
在西區(qū)，云南房網(wǎng)小編還驚訝地發(fā)現(xiàn)是昆百大家電占據(jù)了二層在經(jīng)營。昆百大家電雖然是云南本地老牌家電商家，可是它從20年前開始，就被國美和蘇寧輪番沖擊，戰(zhàn)線一再收縮， 如今國內(nèi)家電賣場在電商沖擊下已經(jīng)是且戰(zhàn)且退的態(tài)勢，連國美和蘇寧兩大巨頭都在不斷壓縮店面，昆明門店數(shù)量比起巔峰期少了很多，如今昆百大家電卻在時隔多年后逆勢增加新店，自己是否有擴(kuò)張需求不好說，為同處昆明百大旗下的新西南廣場撐場子的因素多半是有的。
昆百大家電智能家電生活館在新西南廣場西區(qū)2樓，畫面中看不到顧客
當(dāng)然，不管是不是超級MALL，引進(jìn)品牌和商家是否有號召力，作為實體商業(yè)中心，歸根結(jié)底還是要靠人氣來說話。新西南廣場5月1日重開到昨天，經(jīng)歷了五一長假和一個周末，按理正是商場人流比較多的時候，小編也兩次前往商場探查，發(fā)現(xiàn)實際人氣一般。一位以前就在新西南上班，現(xiàn)在又在某商家做銷售的店員說，因為好多樓層沒有開，大品牌也不多，所以廣場重開后和去年疫情以前的人流其實差不多。
不過，新西南廣場重開還不到10天，許多樓層也都還沒有開放，招商也還在進(jìn)行中，所以現(xiàn)在斷言昆百大是否兌現(xiàn)當(dāng)初的宣傳還為時過早。但由于電商沖擊，國內(nèi)線下實體商業(yè)在多年前就陷入了慘烈廝殺的紅海，而昆明又疊加了大型新建購物中心越來越多的競爭局面，在這樣的形勢下，昆百大選擇收回新西南打造超級MALL，將注定是一場漫長的苦戰(zhàn)。
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