最近，身邊有不少昆明朋友來找小編咨詢買房問題，在咨詢過程中，我們發(fā)現(xiàn)了一個很有趣的現(xiàn)象：
在以前，廣大昆明買房群眾關心的是，這房子位置咋樣？離地鐵有多遠？對口哪個小學？小區(qū)里環(huán)境如何等等一系列關于房子本身以及社區(qū)環(huán)境配套之類的問題，而且十分詳細；
可到了現(xiàn)在，他們首先想知道的就是，這個項目開發(fā)商怎么樣？穩(wěn)不穩(wěn)？能不能按時交房？會不會爛尾？......
昆明買房人從未如此“卑微”
相比房子本身，昆明人現(xiàn)在似乎更關心的是開發(fā)商能不能按時把房子建好，小區(qū)環(huán)境如何那都是次要的，可千萬別爛尾了就行。
這一點，不止是我們有感覺，各大售樓部里直接面對客戶的一線置業(yè)顧問們感觸更深。
雍錦園營銷中心：置業(yè)顧問為客戶們講解樓盤
比如現(xiàn)在客戶進了售樓部，置業(yè)顧問迎上來，首先要介紹的就是開發(fā)商的開發(fā)背景，以圖為客戶們建立起“這個開發(fā)商有實力”的第一印象；
其次在看房的過程中，有些置業(yè)顧問還會結合背景政策，拿出來一張房地產(chǎn)企業(yè)負債名單來，為客戶詳細講解哪些開發(fā)商“要不得”，哪些開發(fā)商資金充足，為客戶們再吃下一顆定心丸；
當然，一般項目施工現(xiàn)場就在售樓部旁邊，即使客戶沒有明確要求，置業(yè)顧問們也會主動提出要帶客戶去現(xiàn)場看看您的房子建的如何，戴上安全帽，親眼看到住宅樓已經(jīng)建到多少層，這比什么樣的廣告詞都更讓人放心。
畫風轉變如此之快，原因還是在于今年下半年昆明樓市風云突變，連對房地產(chǎn)市場毫不關心的普通昆明市民，這幾個月來都已經(jīng)聽說了昆明樓市的大起大落，停工、維權等新聞屢見不鮮。
雍錦園南側1公里處的齊泰城已停工5年
“你這房子保交付嗎？”
在如此現(xiàn)實背景下，這也難怪從昆明買房者到開發(fā)商都彌漫著一種思維：今年買房，也許明年就爛尾，保交房比瓜保熟還奢侈，已經(jīng)成了一大加分項。
于是，不少昆明人都發(fā)出了疑問，到底買什么樣子的房子相對安全？什么樣的開發(fā)商能打破“今年買房、明年爛尾”的魔咒？
以現(xiàn)在的情況來看，國企開發(fā)商的優(yōu)勢仍然十分明顯。
首先是資金問題，房地產(chǎn)市場不景氣，不少房企都過著節(jié)衣縮食的日子，但國企開發(fā)商不一樣，融資渠道眾多，資金充裕且安全，比如在昆明，只要是國企開發(fā)的樓盤，就沒聽說過爛尾、停工、開發(fā)商跑路等事故；
其次，充裕的資金和相對較低的利潤考核要求，讓國企在開發(fā)過程中可以將更多的成本用于保質保量的施工階段，所以國企開發(fā)往往意味著品質和安全。
國企開發(fā)意味著品質和安全
買房是一個人甚至一個家庭的大事，有誰不愿意把錢花在更安全的地方呢？
此外，除了國企，有些建筑效率高的樓盤也能讓昆明人放下心來，原因無他：
它們讓購房者見證了施工進度，親眼看見自己要買的房子已經(jīng)快建好了，總不能再爛尾了吧，這還有什么不放心的？
那如果把國企背景和高效率建筑水準結合起來，這不就是昆明人夢寐以求的理想買房目標了嗎？
百日封頂?shù)膰蠓判馁|量
坐落在穿金路上的雍錦園，就是這么一個同時符合讓昆明人“安心買房”條件的樓盤。
雍錦園效果圖
這個項目由國企南昌建工開發(fā)，施工保質保量，品質和安全等問題不必多慮。比起國企的招牌更能讓昆明人放心的，是項目實實在在的“國企速度”。
大家都聽說過“基建狂魔”這個詞，指的是中鐵、中建等大型國企在修橋筑路、水利電網(wǎng)等國家工程中展現(xiàn)了極高的效率和質量，同為國企的南昌建工在昆明建設住宅樓時，同樣有著不俗的表現(xiàn)。
雍錦園A2地塊封頂儀式現(xiàn)場
12月21日，雍錦園首批推出的A2地塊僅用100天時間即完成封頂，這樣的高效率施工，體現(xiàn)的是項目背后高素質工程、管理團隊的努力，當然也離不開充裕的資金支持，國企開發(fā)商的實力由此可見。
考慮到雍錦園大部分購房業(yè)主都居住在周邊，那么不少客戶會發(fā)現(xiàn)，在他們開盤前來雍錦園看房并登記時，項目營銷中心背后的工地不仔細看還注意不到有人在施工；
雍錦園A2地塊封頂儀式現(xiàn)場
而到了年底，路過雍錦園施工現(xiàn)場時，他們會看到，屬于自己的美好住宅已經(jīng)從效果圖變成了觸手可及的現(xiàn)實。
實際上，雍錦園的客戶們在簽約購房時，從來就沒擔心過能不能保交房，他們對雍錦園的銷售市場很有信心，不僅僅因為它是國企開發(fā)，更源于雍錦園自身條件本就優(yōu)越。
雍錦園鳥瞰效果圖
這個項目不僅本身就位于世博片區(qū)核心區(qū)域，家門口步行約400米即為地鐵5號線，還在小區(qū)門口規(guī)劃了約3萬方公園，內外環(huán)境俱佳，而且還是標準的地鐵盤；
雍錦園推出的約99-138平米戶型面積段也十分符合世博板塊購房市民的居住需要，從直廳三房到橫廳大四房都有，當然也少不了如樣板間所見，包括封好陽臺在內的精裝交付標準。
雍錦園住宅效果圖
有著國企的品質保障，和100天封頂?shù)膰笏俣�，從開盤至今雍錦園幾乎不缺人氣，關鍵價格還不貴，如果之前還在觀望的朋友們，現(xiàn)在是時候下定決心了。
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