去年平均空置率15.7%！昆明購物中心的日子越來越難過

日前，贏商網(wǎng)統(tǒng)計了西南四城，即成都、重慶、貴陽，以及昆明四個城市2021年購物中心的平均空置率。

其中，成都去年購物中心的平均空置率為10.36%，為西南四地最低；重慶平均空置率為10.64%；貴陽平均空置率為10.8%；昆明平均空置率最高為15.7%。

去年昆明購物中心的平均空置率為15.7%，是西南四城最高（圖源贏商網(wǎng)）

從上圖可以明顯看到，去年西南四城的購物中心平均空置率都超過了10%，其中，成都、重慶、貴陽三地的平均空置率都相差不大，而昆明去年購物中心的平均空置率明顯高于其他三地。

除此之外，贏商網(wǎng)還統(tǒng)計了2019-2021年昆明購物中心的空置率變化情況。

昆明近三年的購物中心空置率呈走高之勢（圖源贏商網(wǎng)）

2019年時，昆明購物中心的空置率為8.6%；2020年的空置率為13.6%；2021年的是15.7%。

相較于前兩年的購物中心空置率，去年昆明購物中心的空置率不僅是西南四地最高，也成為了昆明近三年的最高，其購物中心的空置率呈現(xiàn)出逐漸走高之勢。

在昆明購物中心空置率呈逐年走高之勢的同時，仍有大批新商業(yè)最新正在路上。

云南房網(wǎng)今年初的時候統(tǒng)計到，今年昆明將有11個商業(yè)中心開業(yè)，面積多達100萬平米，其體量為近幾年之最。

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隨著新商業(yè)項目的開業(yè)，昆明各購物中心之間的競爭也將會更為激烈，與此同時，已開業(yè)的購物中心如何降低空置率，或許最好的辦法就是采取優(yōu)化營商環(huán)境、優(yōu)化品牌業(yè)態(tài)占比，調(diào)整租戶結(jié)構及提高品質(zhì)等措施。

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