古滇水云城仍未復(fù)工，施工方是否愿意工程抵款是關(guān)鍵

因拖欠工程款，古滇水云城自去年8月以來(lái)停工至今。日前，官方回復(fù)稱，項(xiàng)目的兩家施工總承包單位，一家已基本同意復(fù)工，另一家正在協(xié)商中。今年初，項(xiàng)目各方曾提出過(guò)工程抵款的復(fù)工方案，時(shí)間又過(guò)去2個(gè)月，古滇水云城仍未實(shí)現(xiàn)復(fù)工。

藍(lán)光新城碧桂園·古滇水云城效果圖

日前，晉寧住建局在回復(fù)古滇水云城復(fù)工情況進(jìn)展時(shí)稱，經(jīng)多次約談，目前，該項(xiàng)目二標(biāo)段總承包施工單位云南建投五公司已基本同意復(fù)工，一標(biāo)段總承包施工單位山河建設(shè)集團(tuán)正在協(xié)商，爭(zhēng)取盡快復(fù)工。

藍(lán)光新城碧桂園·古滇水云城區(qū)位圖

藍(lán)光新城碧桂園·古滇水云城位于滇池東南岸，周遭開(kāi)發(fā)有不少文旅項(xiàng)目，如七彩云南歡樂(lè)世界、古滇名城皇冠假日酒店、古滇濕地公園等。項(xiàng)目占地約425畝，低容積率與高綠化率是其特點(diǎn)，具有明顯的改善屬性，所以，項(xiàng)目主打洋房及小高層等產(chǎn)品。

項(xiàng)目于2019年底開(kāi)盤，但在去年8月以來(lái)，因拖欠施工方工程款，整個(gè)項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。截至目前，項(xiàng)目已辦理預(yù)售許可面積12.28萬(wàn)平米；一期A2地塊22棟建筑主體已全部封頂，一期A1地塊21棟建筑形象進(jìn)度已達(dá)50%。

項(xiàng)目為合作開(kāi)發(fā)，昆明滇投公司控股的晉寧滇池置業(yè)占股34%，云南駿苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司占股66%。而云南駿苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司由3家房企聯(lián)合投資，其中，藍(lán)光發(fā)展占股35%，新城控股33%，碧桂園32%。

今年1月，官方回復(fù)稱復(fù)工復(fù)產(chǎn)會(huì)議提出兩個(gè)復(fù)工方案，經(jīng)業(yè)主代表研究比對(duì)，認(rèn)為藍(lán)光及施工單位提出的方案（一）高效可行，該方案的具體內(nèi)容為：

由于藍(lán)光因債務(wù)重組原因，無(wú)法以貨幣方式投入復(fù)工，藍(lán)光可與各施工方協(xié)商，接受藍(lán)光在駿苑地產(chǎn)對(duì)應(yīng)股份的房源進(jìn)行工程抵款，該部分對(duì)應(yīng)貨值折損由藍(lán)光全權(quán)承擔(dān)，新城及碧桂園代表可按照其對(duì)應(yīng)股比，以貨幣投入的方式解決項(xiàng)目復(fù)工交付問(wèn)題。

工程抵款方案提出兩月多月，從官方這次的回復(fù)來(lái)看，能否實(shí)現(xiàn)復(fù)工還要看兩個(gè)施工方是否愿意接受工程抵款。

藍(lán)光新城碧桂園·古滇水云城項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰效果圖

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