最近幾年，雙塔片區(qū)高端新樓盤扎堆，如在建的錦粼天序、復(fù)地云極、云和中心，今年新落地的綠城系的鳳起蘭庭、柳岸曉風(fēng)，片區(qū)市場關(guān)注度極高，但片區(qū)配建學(xué)校卻屢屢被吐槽，至今，規(guī)劃新建的4所中小學(xué)，一所都還沒建成。
事實(shí)上，雙塔片區(qū)布局的學(xué)校不少，有2所中學(xué)、7所小學(xué)，但有5所為已有學(xué)校，而且大多數(shù)是民辦，公辦學(xué)校在規(guī)劃中倒是不少，計(jì)劃新建4所中小學(xué)，2019年、2021年雙塔片區(qū)的兩次規(guī)劃，都明確要新建1所中學(xué)、3所小學(xué)，但至今沒落實(shí)到建設(shè)層面。
近日，有片區(qū)居民在網(wǎng)絡(luò)上反映，其去年就向相關(guān)部門提出過雙塔片區(qū)公立學(xué)校缺失的問題，但至今沒有解決，而與此形成對比的是3個(gè)商品房樓盤已快建好，屆時(shí)入住業(yè)主的小孩只能舍近求遠(yuǎn)或到私立學(xué)校就讀。
對此，西山區(qū)教體局回復(fù)稱，已批準(zhǔn)在雙塔片區(qū)建立書林一小雙塔校區(qū)，西山區(qū)教體局正全力推進(jìn)該學(xué)校前期手續(xù)辦理工作，預(yù)計(jì)年內(nèi)開工建設(shè)，明年投入使用。
雙塔片區(qū)規(guī)劃新建的4所中小學(xué)區(qū)位圖
官方回復(fù)提到的書林一小雙塔校區(qū)，即為規(guī)劃中的26班小學(xué)，位于萬達(dá)廣場的東南方，龍江公園旁，去年4月就已完成設(shè)計(jì)招標(biāo)，年內(nèi)動(dòng)工，計(jì)劃明年9月開學(xué)。這是雙塔片區(qū)落地最快的一所公立公辦學(xué)校。
此外，規(guī)劃新建的學(xué)校還有希望路上的22班小學(xué)、鄰二環(huán)南路綠地旁的30班小學(xué)、市兒童醫(yī)院旁的42班完全中學(xué)。見上圖。
位于前興路昆明市兒童醫(yī)院北側(cè)的42班完全中學(xué)，因控規(guī)方案規(guī)劃道路與其用地存在重復(fù)，故需進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，要等控規(guī)調(diào)整后，才能繼續(xù)推進(jìn)。這所中學(xué)其實(shí)早在2020年4月就開始設(shè)計(jì)招標(biāo)了，因控規(guī)問題延宕至今毫無進(jìn)展。
另兩所小學(xué)進(jìn)展就更慢了，地塊至今未完成征遷，還不具備開展前期工作的條件。
本來雙塔片區(qū)不缺學(xué)校，像原來的北大附中云南實(shí)驗(yàn)學(xué)校還是12年一貫制學(xué)校，招生規(guī)模達(dá)5000人；片區(qū)內(nèi)另一所學(xué)校海貝中英文小學(xué)，也是昆明名校之一，除此之外還有海青外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、中元育英學(xué)校，但這幾所學(xué)校都是民辦。本來北大附中云南實(shí)驗(yàn)學(xué)校有政府投入，符合轉(zhuǎn)公條件，可是現(xiàn)在學(xué)校已明確保持民辦身份獨(dú)立辦學(xué)，學(xué)校名稱也改成了北青實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
原北大附中云南實(shí)驗(yàn)學(xué)校已更名為北清實(shí)驗(yàn)學(xué)校
北附“轉(zhuǎn)公”落空，還有網(wǎng)友心懷幻想，在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板詢問片區(qū)內(nèi)的海貝中英文學(xué)校會不會轉(zhuǎn)公。但據(jù)官方回復(fù)，該校不屬“公參民”學(xué)校，且符合民辦學(xué)�！傲�(dú)立”要求，因此不在轉(zhuǎn)設(shè)范圍。
現(xiàn)在看來，雙塔片區(qū)公辦教育資源不足的問題短期難以根本扭轉(zhuǎn)，可是片區(qū)多個(gè)高端樓盤從今年起就將陸續(xù)交房，片區(qū)居住人口將迅速增加，公辦學(xué)位供需矛盾進(jìn)一步加大，這讓定位高端的雙塔片區(qū)幾個(gè)豪宅項(xiàng)目多少有點(diǎn)尷尬，可是房價(jià)卻并不含糊。
復(fù)地云極的外觀還是很高端大氣的
雙塔片區(qū)是2019年重新規(guī)劃的，原來的金融產(chǎn)業(yè)功能被放棄，改為以高檔居住為主，同年，片區(qū)土地開始出讓，上海復(fù)地、雅居樂、綠地、龍湖、新希望、綠城等國內(nèi)知名房企先后殺入，目前已有復(fù)地云極、雅居樂和綠地合作的云和中心、龍湖和新希望合作的錦粼天序三個(gè)項(xiàng)目在售，是目前昆明市場公認(rèn)的三個(gè)高端樓盤，產(chǎn)品售價(jià)都摸高到2萬一線，最貴的賣到差不多3萬。最近亮相的綠城鳳起蘭庭，檔次和售價(jià)比起前面三個(gè)樓盤來估計(jì)也只高不低。
這幾個(gè)樓盤從品質(zhì)各方面來說確實(shí)都不差，片區(qū)其他配套也都能支撐房價(jià)，就是雙塔片區(qū)教育資源不太合理，計(jì)劃新建的學(xué)校落實(shí)太慢，讓雙塔片區(qū)的高房價(jià)多少顯得有點(diǎn)超前。這和巫家壩的狀況其實(shí)有一點(diǎn)類似。
綠城復(fù)地·昆明鳳起蘭庭項(xiàng)目效果圖
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