項(xiàng)目概況
東驤神駿萬泰小區(qū)地處東市區(qū)東風(fēng)東路延長線金馬山，屬市政府規(guī)劃的主城55個片區(qū)中的曇華片區(qū)，北面是省輕工業(yè)學(xué)校，市體育學(xué)校，西臨城市規(guī)劃道路，市二機(jī)器廠，南至涼亭軋鋼廠，東至建工三村。萬泰小區(qū)由云南天佑地產(chǎn)開發(fā)，總占地面積332.99畝，總建筑面積66.95萬平米，總戶數(shù)5033戶，容積率2.499，綠化率45.7%，項(xiàng)目離昆明市政府只有5分鐘的車程，是二環(huán)路沿線難得的高品質(zhì)生態(tài)景觀大盤。
項(xiàng)目為最高42米落差緩坡地，低密度、高綠化率社區(qū)，是目前東市區(qū)開發(fā)體量最大的住宅小區(qū)，約15％的低公攤是該項(xiàng)目最大特色。物業(yè)形態(tài)主要是高層和別墅，項(xiàng)目各樓之間50米一100米的樓間距，保證了項(xiàng)目在采光和通風(fēng)的需要以及預(yù)留出了充分的景觀空間和戶外空間。萬泰小區(qū)推出"森林、水景"兩個主題景觀，而由低向高錯落而建高達(dá)42米的樓層落差，構(gòu)造了不錯的觀景角度。項(xiàng)目高層低密度的規(guī)劃，造就了其低密度和高綠地率，自然景觀值得期待。
配套情況
就目前來看，小區(qū)外環(huán)境不是很理想，金馬立交橋就在旁邊，車輛人馬嘈雜，周邊建筑凌亂，但項(xiàng)目大體量特點(diǎn)，讓整個小區(qū)已自成一系，社區(qū)有商業(yè)街、幼兒園、網(wǎng)球場、社區(qū)醫(yī)院和藥店等，各種生活配套設(shè)施齊全，且項(xiàng)目距離市政府只有約5分鐘的車程，出行方便，昆明最好的學(xué)校、醫(yī)院都近在咫尺。二環(huán)高架全線貫通后，可讓大部分車輛分流，嘈雜的環(huán)境也可得到最大改善。
優(yōu)勢
蜿蜒在周邊的3000畝呼馬山公園形成規(guī)模化森林環(huán)境，形成天然的氧吧，為居住本身所需要的舒適度提供難得的條件。
交通
去東驤神駿可以從東方東路一直往東，到金馬立交橋后在前行800米，也可以沿著人民東路到王大橋后往右拐，到達(dá)金馬立交橋。
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