萬(wàn)科今年首次出手拿地，為七彩國(guó)際社區(qū)補(bǔ)倉(cāng)18.8畝

今日下午，萬(wàn)科旗下萬(wàn)凡、萬(wàn)睿、萬(wàn)宜等三家子公司分別斬獲官渡區(qū)小板橋、六甲和官渡街道等9宗土地，實(shí)現(xiàn)今年首次出手拿地。此批土地多為零星整合用地，總成交面積為18.8畝，均為底價(jià)成交，交易金額約1.51億元，將全部用于七彩國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。

萬(wàn)科斬獲9宗地塊位置（圖中橘色部分）

具體來(lái)看成交情況。

萬(wàn)睿地產(chǎn)斬獲的是KCGD2016-23-A3-2、A4-2、A5-2及KCGD2016-21-A2/A3/A4等共計(jì)6宗地塊。

其中，KCGD2016-23-A3-2、A4-2、A5-2號(hào)地塊屬于萬(wàn)科500里零星整合用地，地塊總面積約6畝，容積率3.2，最大可建面約1.28萬(wàn)方；

KCGD2016-21-A2/A3/A4號(hào)地塊為官渡區(qū)文化生態(tài)新城項(xiàng)目回遷安置地塊KCGD2016-21的零星用地，均為住宅性質(zhì)，總面積約8.58畝，容積率4.5，最大可建面約2.57萬(wàn)方，建成竣工驗(yàn)收后由官渡區(qū)指定部門(mén)按照4035.47元/平回購(gòu)。

萬(wàn)凡地產(chǎn)斬獲的是KCGD2019-7-A6-1、KCGD2019-7-A1-1號(hào)等2宗地塊，屬于萬(wàn)科公園城市整合用地。土地總面積約2.43畝，容積率3.2-4，最大可建面約5568平方。建設(shè)工期與前文提到的幾宗地塊一致，均要求土地移交后一年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工三年內(nèi)竣工。

以上8宗地塊均位于昌宏西路以北區(qū)域，且為已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整合用地，所以可關(guān)注點(diǎn)不多。因此最值得關(guān)注的是萬(wàn)宜地產(chǎn)斬獲的KCGD2020-12-A1-2號(hào)宅地，1.78畝，容積率3.2，最大可建面3797平方。

KCGD2020-12-A1-2號(hào)地塊區(qū)位示意

據(jù)悉，該宗地該地塊位于珥季路與南繞城高速（杭瑞高速）交匯處，是KCGD2020-12-A1-1地塊的零星用地。

A1-1號(hào)地塊面積約28.5畝，住宅性質(zhì)，是在2020年底完成的交易。雖然也被劃進(jìn)七彩國(guó)際社區(qū)住區(qū)，但還未對(duì)外正式公布推廣案名，目前也未過(guò)規(guī)。僅在去年10月的建設(shè)項(xiàng)目備案信息劇透，備案名為映月灣小區(qū)，總投資約12億元。

盤(pán)龍區(qū)和西山區(qū)也有土地計(jì)劃在今天結(jié)束掛牌

此外，盤(pán)龍區(qū)東華街道和西山區(qū)�？诮值澜裉煲灿型恋亟Y(jié)束掛牌，不過(guò)截止發(fā)稿前還未公示成交結(jié)果。

其中，盤(pán)龍區(qū)掛牌地塊為陽(yáng)光俊園零星整合用地，土地面積僅有2.16平方，起拍價(jià)2.46萬(wàn)元；西山區(qū)掛牌地塊為4宗工業(yè)用地，總面積約174畝，容積率1.5，交易起拍價(jià)約5676萬(wàn)元。云南房網(wǎng)將繼續(xù)保持關(guān)注。

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