五華區(qū)國(guó)投接手西北新城爛尾第一高樓，愛琴海購(gòu)物中心要泡湯？

位于京昆高速與海屯路口、規(guī)劃高度203米的云智時(shí)代中心是西北新城的第一高樓，但也是西北新城最為顯眼的爛尾高樓，這棟樓旁邊的愛琴海購(gòu)物中心同樣也是長(zhǎng)期未開工，淪為了水塘。西北新城的這道“傷疤”怎么辦？近日五華區(qū)有了答案。

西北新城第一高樓——云智時(shí)代中心，旁邊水塘位置為愛琴海購(gòu)物中心

根據(jù)五華區(qū)發(fā)布的招商信息，五華區(qū)準(zhǔn)備在普吉街道辦，海屯路東口，地鐵4號(hào)線海屯路站旁規(guī)劃一個(gè)元宇宙產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃總面積58.7畝，其中寫字樓用地11.3畝，容積率11.11，商業(yè)用地：47.4畝，容積率1.6。

該地塊即為融創(chuàng)春風(fēng)十里（原聯(lián)想科技城）A13地塊，在融創(chuàng)春風(fēng)十里的規(guī)劃中，這個(gè)地塊上包括了云智時(shí)代中心寫字樓和愛琴海購(gòu)物中心，一個(gè)是西北新城的地標(biāo)，一個(gè)是片區(qū)重要商業(yè)配套。

招商信息稱：“寫字樓主體結(jié)構(gòu)建成，后續(xù)工程在五華區(qū)國(guó)投公司接手后按計(jì)劃實(shí)施，力爭(zhēng)2024年三季度交付使用�！�

五華區(qū)元宇宙產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃地塊

云智時(shí)代中心規(guī)劃地下2層，地上43層，竣工高度為203m，總建筑面積13.14萬(wàn)平米。項(xiàng)目在聯(lián)想科技城時(shí)期就開工建設(shè)，2016年融創(chuàng)接手聯(lián)想科技城后，整個(gè)項(xiàng)目更名為融創(chuàng)春風(fēng)十里。

但云智時(shí)代中心于2017年主體封頂后，就基本陷入停工狀態(tài)，這些年來項(xiàng)目建設(shè)沒有進(jìn)展。而融創(chuàng)引入的愛琴海購(gòu)物中心也是在挖了基坑后就停滯了，后來因積水太多甚至變成了一個(gè)大水塘。

根據(jù)招商信息，五華區(qū)規(guī)劃的元宇宙產(chǎn)業(yè)園范圍包括整個(gè)A13地塊，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向定為元宇宙產(chǎn)業(yè)、數(shù)字產(chǎn)業(yè)及總部經(jīng)濟(jì)載體，開發(fā)方式為區(qū)國(guó)投公司獨(dú)立開發(fā)或引入社會(huì)投資人共同開發(fā)及運(yùn)營(yíng)。

也就是說，五華區(qū)國(guó)投公司不僅將續(xù)建寫字樓，后續(xù)還可能引入投資方共同開發(fā)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園，而愛琴海購(gòu)物中心或許將化為泡影。

當(dāng)初融創(chuàng)接手聯(lián)想科技城后，很快便宣布簽約愛琴海購(gòu)物中心，并將其作為項(xiàng)目的重要賣點(diǎn)，西北新城很多項(xiàng)目也跟著沾光，愛琴海購(gòu)物中心成為西北新城商業(yè)配套中高頻出現(xiàn)的關(guān)鍵詞。

云嘉中心效果圖

直到去年4月，融創(chuàng)的云嘉中心地塊過規(guī)時(shí)，效果圖上還可以看到云嘉中心南側(cè)的云智時(shí)代中心和愛琴海購(gòu)物中心。

相關(guān)閱讀：融創(chuàng)春風(fēng)十里最后一個(gè)商業(yè)地塊要?jiǎng)恿�，但愛琴海還要再等等

隨著五華區(qū)對(duì)該地塊有了新的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃，好消息是爛尾的第一高樓終于要復(fù)活了，這棟鋼結(jié)構(gòu)高樓主體已完工，續(xù)建的工程量和投入不算大，明年完工后，西北新城門戶位置的地標(biāo)建筑可以給西北新城增色不少。

但壞消息就是西北新城居民翹首盼望的愛琴海購(gòu)物中心有可能要泡湯了，五華區(qū)發(fā)布的招商信息中雖然沒有明確提到愛琴海購(gòu)物公園，但產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向內(nèi)容中也沒有包含商業(yè)體的內(nèi)容，加上以融創(chuàng)目前的狀況也無(wú)力推進(jìn)商業(yè)體建設(shè)，這種可能性是存在的。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。