最近，五華區(qū)普吉街道發(fā)布了海倫堡7號、9號地塊的招商推介信息，這兩塊地為三千時光的商業(yè)用地，一直沒有開發(fā)，并在2021年被認定為閑置土地，有跡象表明，五華區(qū)有意收回土地，調(diào)規(guī)后再找下家開發(fā)。
三千時光7、9號地塊原規(guī)劃為商業(yè)、公共綠地
招商信息中的海倫堡7號、9號地塊規(guī)劃總用地面積約80畝（含商業(yè)用地和公共綠地），現(xiàn)狀情況為已完成征遷，正在進行片區(qū)控規(guī)修改。
7號、9號地塊即為三千時光的商業(yè)用地，建設(shè)用地面積約72畝，原為項目規(guī)劃的五期和六期地塊。根據(jù)土地出讓時的要求，兩個地塊都將開發(fā)商業(yè)，其中包括不低于8萬平米的自持商業(yè)（不含公寓）。
該項目由龍湖、中南和海倫堡合作開發(fā)，最開始是中南操盤，期間的項目名為上悅天地，后來龍湖接力操盤，并將項目名稱變更為三千時光，然后去年又輪到了海倫堡，目前項目前四期已基本建設(shè)開發(fā)完成，但剩下的7、9號商業(yè)地塊一直沒有消息。
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今年初，云南房網(wǎng)實地踩盤看到，7、9號地塊上長滿荒草，沒有任何開發(fā)動靜。
2021年4月，因存在超過約定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的情況，被五華區(qū)認定為閑置土地，閑置原因為企業(yè)原因。
去年中南和龍湖退出后，一度有消息稱商業(yè)地塊將由海倫堡負責(zé)開發(fā)，但現(xiàn)在由于五華區(qū)正在進行地塊規(guī)劃調(diào)整，并將土地拿出來招商，表明五華區(qū)有意收回土地，重新尋找投資人，而從五華區(qū)最新公布的西北新城控規(guī)圖看，原來規(guī)劃的商業(yè)已不存在了。
西北新城最新控規(guī)顯示，三千時光7、9號地塊已改為住宅和教育用地
在普吉街道辦官微發(fā)布的西北新城最新控規(guī)圖中，三千時光7、9號地塊的規(guī)劃已經(jīng)變了，7號地塊改為二類住宅用地，面積33.45畝，容積率3.1，綠地率40%，建筑密度25%，限高100米，9號地塊則改為了中小學(xué)用地。
近年來昆明的商改住調(diào)整比較常見，根本原因還是在于商業(yè)過剩，開發(fā)不但無利可圖，有的還要背上沉重的自持負擔(dān)，加上市場形勢不利，開發(fā)商對商業(yè)開發(fā)更加沒有興趣。
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