2021年以來，受多方因素的影響，房子交付的重要性被推到了前所未有的高度。有業(yè)內(nèi)人士表示，在樓市下半場，行業(yè)邏輯生變，信心比黃金重要，如何重塑市場信心成為重中之重。而這當(dāng)中，保障交付的品質(zhì)，又是一切的底線。 所以，在這場交房大考中，能否拿出一張完美答卷變得至關(guān)重要。
市場邏輯變了
曾經(jīng)，這個行業(yè)以規(guī)模論英雄。可惜，熱鬧過后，越發(fā)蕭條。到了今年， “健康”、“穩(wěn)定”等已成為了樓市年度關(guān)鍵詞。換句話說，市場的邏輯變了。也就是說，在當(dāng)下人們的購房邏輯更加理性，至少會考慮三個因素：能否如期交付？交付的水平如何？當(dāng)初承諾的東西兌現(xiàn)了沒有？
而在購房者這三個問題的“靈魂拷問”下，交房成了昆明樓市的“試金石”。每一場交付，都承載著一家開發(fā)商的產(chǎn)品積淀與口碑信任度。無論多么精美的樓書和售樓部，都不如一套能夠承載業(yè)主數(shù)十年美好生活的家更有說服力。
近日，備受市場期待的雍錦園將迎來兌現(xiàn)時刻。這個項目自入市以來，就一直備受市場關(guān)注。
效果圖
保品質(zhì)提前交付的國企擔(dān)當(dāng)
2022年以來，全國各地積極推進“保交樓、穩(wěn)民生”工作，促進房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。而在政策開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)向，不斷釋放出利好信息，傳遞積極的信號的同時，一些頭部房企和央國企也迅速調(diào)整戰(zhàn)略。無論是縮表出清還是向管理要紅利，其實本質(zhì)上都是要把更多的精力和資源放在了產(chǎn)品的打造和兌現(xiàn)上。
以雍錦園為例，在當(dāng)下市場充滿不確定的情況下，不僅沒有因為任何原因出現(xiàn)延期，更是將提前8個月交付。有意思的是，從雍錦園項目入市至今，剛好與昆明樓市的“混沌期”大范圍重合。但區(qū)別于很多項目，它做到了穿越周期。
具體來看，2021年7月，南昌建工正式接手雍錦園，2021年12日，項目首開區(qū)A2地塊全面封頂，締造絕無僅有的100天榮耀封頂奇跡。
差不多一年后的2022年11月23日，項目A1地塊4棟住宅又齊齊封頂，彰顯了項目實實在在的“國企速度”。
2023年，新年伊始，A1地塊1棟住宅提前交付。不到半年的時間，項目又將迎來A2地塊5棟、6棟提前8個月交房。
與此同時，2021年以來，昆明樓市長期處于“低迷”狀態(tài)，但雍錦園從入市以來卻多次實現(xiàn)熱銷。
這在低迷的昆明樓市掀起了熱議，更對市場信心重塑起到了極大作用。所以，這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。這不是一個普惠性周期，只會是好房企和好項目的時代。
在熱銷的同時，雍錦園還不忘用心打磨產(chǎn)品。早在2022年4月，雍錦園便舉行了實景空中樣板及工法展示區(qū)開放儀式，透明化的展示了各項施工工藝和選材用料，彰顯了開發(fā)商對項目品質(zhì)的絕對自信。
據(jù)了解，雍錦園本次將于5月27日迎來A2地塊5棟、6棟交房，預(yù)計將有258戶業(yè)主拿到新房鑰匙。
提前8個月的交付，不僅是其在產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力上的深刻體現(xiàn)，更身體力行表明了雍錦園長期看好昆明樓市的信心和身體力行的企業(yè)擔(dān)當(dāng)。
目前，項目建面約113—138㎡純板式精裝準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷中，均價約15500元/㎡。
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