杭州七批供地：萬科17.16億元落子下沙金沙湖畔地塊
7月18日，杭州市區(qū)集中出讓6宗涉宅地，總出讓面積294.3畝，總建筑面積35.9萬方，總起價68.7億元，本場供地將沿用“限房價、限地價+搖號”的出讓方式。
據(jù)了解，位于金沙湖北側(cè)下沙中心區(qū)單元JS0402-56、67住宅地塊總價17.16億元成交，折合樓面價23860.25元/㎡，溢價率為2.39%，競得人為浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司（萬科）。地塊出讓面積28765㎡，為住宅用地，建筑面積71912.5㎡，容積率2.5。
該地塊鄰近金沙湖中心湖景，除了景觀優(yōu)勢外，地塊教育資源也較為豐富，北側(cè)隔瑞華路將規(guī)劃一所18班小學(xué)，地塊同時還將配建一所幼兒園，可實現(xiàn)“一站式”教育。目前，錢塘區(qū)正在全力實現(xiàn)全域名校覆蓋目標(biāo)。
丁橋單元兩宗地塊亦成功出讓。杭地發(fā)展底價9.44億元競得丁橋單元JG0404-08地塊，樓面價27978.27元/㎡。地塊出讓面積30679㎡，建筑面積33746.9㎡，容積率1.1，為低密宅地。地塊位于板塊中心、桃花湖畔，周邊有龍湖天街，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
此外，杭州贊成藝墅置業(yè)有限公司（贊成）溢價3.18%競得丁橋單元JG0404-12、JG0404-09地塊，成交價4.86億元。地塊出讓面積18767㎡，容積率為2.0，建筑面積37534㎡。地塊南側(cè)一路之隔是目前在建的36班初中，龍湖天街毗鄰，西側(cè)則為西子丁蘭廣場與西子智慧產(chǎn)業(yè)園，東側(cè)為桃花湖公園，擁有較多的教育和商業(yè)資源。
杭州七批供地：3宗封頂搖號地塊花落東莞景天、浙江子坤、保億置業(yè)
7月18日，杭州市區(qū)集中出讓6宗宅地，最終3宗封頂待搖號，2宗溢價、1宗底價成交。
6宗地塊總出讓面積294畝，總建筑面積35.9萬方，總成交金額73.7億元，平均溢價率7.2%。
3宗封頂?shù)貕K共吸引了88家競買人搖號，其中余杭區(qū)良渚宅地參與家數(shù)最多，達(dá)到51家，最終浙江子坤成功搖中，中簽率不到2%；東莞景天搖中濱江區(qū)浦樂宅地；保億置業(yè)中簽臨平區(qū)喬司宅地。
剩余3宗地塊分別是，萬科溢價2.39%競得錢塘區(qū)下沙中心區(qū)宅地，贊成溢價3.18%和杭地發(fā)展底價分別競得丁橋單元2.0容積率地塊和1.1容積率地塊。
青島城陽區(qū)1宗宅地觸及2.86億元最高限價 28家房企參與競爭
7月18日，青島今年第二批次住宅用地開拍，城陽區(qū)城陽街道崇陽路北、春城路東地塊率先拍賣。
從競價記錄來看，該宗地塊經(jīng)過31輪競價后，地塊報價總額為2.86億元，由于觸及最高限價轉(zhuǎn)入線下競買程序。
該地塊共吸引28家房企參與，參拍房企包括萬科、銀豐、龍湖、大華、金地、華潤、青城、保利、招商、才高、天一、北京城建、日照江通等。
溫州樂清市掛牌1宗商住地 起始價15.62億元
7月18日，浙江溫州樂清市掛牌1宗商住地，預(yù)計8月18日出讓。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，樂清市中心區(qū)F-b6-2部分地塊，編號為樂資規(guī)出讓告字[2023]21號。出讓面積72,305㎡，約合108.45畝。容積率1.0-1.8，建筑面積130,149㎡。其中2000㎡≤零售商業(yè)、餐飲用地（B11、B13）建筑面積≤3000㎡。
地塊起價15.62億元，起始樓面價12,002元/㎡，上限價格20.3億元，上限樓面價15,598元/㎡。
另悉，該地塊北側(cè)500米處，樂清市中心區(qū)發(fā)展有限公司（樂清城建）于去年6月2日，以底價33.8億元競得勝利塘北片未來社區(qū)出讓地塊，樓面價10,532元/㎡。
紹興諸暨市掛牌一宗低密度宅地 起始價6.6億元
7月18日獲悉，紹興諸暨市掛牌1宗宅地，預(yù)計8月8日出讓。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解到，這是位于暨陽街道艮塔西路與朱公路交叉口北側(cè)，起價66480萬元，起始樓面價9999元/平方米。該地塊出讓面積60439.6平方米，容積率1.1，建筑面積66483.56平方米。地塊分為3個區(qū)域，A區(qū)限高不超過10.5米；B區(qū)不超過13.5米；C區(qū)不超過37.0米，不低于18米。
7月17日，另一宗掛牌出讓的地塊位于暨陽街道暨北路與康莊路交叉口東北側(cè)，預(yù)計8月8日出讓。該地塊出讓面積19015.3平方米，容積率1.3-1.55，建筑面積29473.7平方米。地塊起價25050萬元，起始樓面價8499元/平方米。這是諸暨市今年首次推出商品住宅用地。
另悉，5月31日諸暨市自然資源和規(guī)劃局公布了諸暨市2023年第一批擬出讓住宅用地清單。這7宗地塊中包括6宗普通商品住宅用地，以及1宗安置房用地，合計出讓面積34.4公頃，按最大容積率計算，可建面積達(dá)56.5萬平方米。其中，暨陽街道2宗、浣東街道2宗、暨南街道1宗、陶朱街道1宗，1宗限價房用地，位于楓橋鎮(zhèn)海角社區(qū)。
長春市前進(jìn)大街沃爾瑪超市原址擬調(diào)整為居住用地
7月18日，長春市發(fā)布控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公示，長春前進(jìn)大街沃爾瑪超市原址擬調(diào)整為居住用地。
據(jù)了解，沃爾瑪前進(jìn)大街店總占地面積13164平方米，從長春市規(guī)劃和自然資源局長春新區(qū)分局發(fā)布的前進(jìn)大街以東地塊控規(guī)調(diào)整公示上看，擬將前進(jìn)大街以東地塊的2.3432公項零售商業(yè)用地、0.9936公頃社會停車場用地、0.8741公頃公園綠地調(diào)整為二類居住用地，調(diào)整后土地面積4.2109公頃，容積率≤3.0，建筑密度<25%，綠地率>35%，建筑高度<100米。
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