閑置多年，地鐵北部汽車站1.8萬平米上蓋物業(yè)啟動(dòng)招商

去地鐵2號(hào)線北部汽車站搭乘地鐵的人，應(yīng)該都對(duì)地鐵站上的那座大樓有印象。近日，昆明地鐵官方微信公眾號(hào)發(fā)布了一則招商信息，對(duì)閑置多年的地鐵北部汽車站上蓋物業(yè)進(jìn)行招商。

這棟樓總建筑面積約28605.32平方米，共規(guī)劃有7層，其中1至2層為軌道設(shè)施層建筑，面積8367.53平方米，地上3至6層為上蓋物業(yè)層建筑，面積約19645.62平方米，可經(jīng)營(yíng)面積共18920.56平方米，是集商業(yè)、餐飲、休閑娛樂為一體的結(jié)合地鐵站的綜合開發(fā)項(xiàng)目。

地鐵北部汽車站上蓋物業(yè)處于招商中（效果圖）

其實(shí)，地鐵北部汽車站的這個(gè)上蓋物業(yè)已經(jīng)建成多年了，但一直處于閑置狀態(tài)，商業(yè)并未運(yùn)營(yíng)。

北部汽車站上蓋物業(yè)的土地性質(zhì)原為交通站場(chǎng)用地，直到去年6月，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“盤龍區(qū)龍頭片區(qū)PL-LT2-G-03-07地塊（昆明地鐵汽車北站及上蓋物業(yè)項(xiàng)目）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改(2塊)批前公示”，對(duì)昆明地鐵2號(hào)線北部汽車站及其上蓋物業(yè)項(xiàng)目做出規(guī)劃調(diào)整。將土地性質(zhì)從交通站場(chǎng)用地調(diào)整為交通用地和商業(yè)用地，這才使得昆明地鐵北站汽車站上蓋物業(yè)的商業(yè)功能得以完全合規(guī)。

地鐵北部汽車站上蓋物業(yè)已建成多年，商業(yè)未啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)

從所處位置來看，地鐵北部汽車站的這個(gè)上蓋物業(yè)與旭輝廣場(chǎng)僅相隔一條灃源路，待北部汽車站上蓋物業(yè)招商成功并正式投用后，加上旭輝廣場(chǎng)，對(duì)于片區(qū)整體生活便利度的提升有一定助益，不過，遺憾的是原計(jì)劃今年開業(yè)的旭輝廣場(chǎng)，最早也要到明年12月才能投入使用了。

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