華僑城亞洲擬出售上海蘇河灣項(xiàng)目酒店資產(chǎn) 底價(jià)24.3億元

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月11日，華僑城（亞洲）控股有限公司公告稱，間接非全資附屬公司華僑城上海置地計(jì)劃于北京產(chǎn)權(quán)交易所透過(guò)公開(kāi)掛牌出售銷售上海蘇河灣項(xiàng)目部分資產(chǎn)。

銷售資產(chǎn)為蘇河灣項(xiàng)目酒店系列資產(chǎn)，位于上海市靜安區(qū)山西北路108弄5–8、11、16–18號(hào)；山西北路96、98、112、116、120、126號(hào)；天潼路673、677、681號(hào)；河南北路17、23號(hào)；河南北路33、39、51號(hào)1–3層及地下一層連廊；北蘇州路468號(hào)1–2層，建筑面積23,193.73平方米。

此外，T1樓地下1至2層酒店設(shè)施及配套用房6,924.68平方米，88個(gè)地下車位5,128.80平方米。

資產(chǎn)抵押予一間商業(yè)銀行（為一名獨(dú)立第三方）以擔(dān)保華僑城的貸款（于2023年6月30日尚未償還結(jié)余約人民幣9.6億元）。預(yù)期華僑城上海置地將于銷售資產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)或前后之時(shí)間安排解除有關(guān)抵押。

標(biāo)底價(jià)不低于24.3億元，假設(shè)建議出售按最低價(jià)格完成，華僑城預(yù)計(jì)將產(chǎn)生收益約5700萬(wàn)元。

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