爛尾10年，凈負債多達33.8億，位置偏僻，剩余資產又多是些商業(yè)硬骨頭，重整價值并不高的昆明玉器城，自去年破產重整以來，市場關注度并不高。
今年11月1日，項目公司云南上基地產管理人發(fā)布了招募重整投資人的公告，仍舊沒有引起市場太多注意，因為這兩年昆明破產重整的房地產項目太多，大多數招募重整投資人都沒有結果，更不用說昆明玉器城這種商業(yè)為主、地段很差的項目了，但出人意料的是，昆明玉器城第一次招募重整投資人就有了成果。
根據管理人在11月17日發(fā)布的通報，在11月10日重整投資人招募期結束后，有一家名為“中機（云南）投資集團有限公司”的企業(yè)向管理人提交報名材料及繳納保證金。
下一步管理人將盡快與中機（云南）投資集團有限公司磋商和簽署《重整投資協(xié)議》，確認其為云南上基房地產開發(fā)有限責任公司重整投資人。
上基地產即昆明玉器城開發(fā)商，公司成立于2008年12月16日，注冊資本11.4億元。
昆明玉器城位于北市區(qū)花漁溝社區(qū)，是2008年云南省政府確定的7個重點旅游投資項目之一，早期規(guī)劃占地1015畝，計劃投資36億。
千畝大盤昆明玉器城早年規(guī)劃圖
2013年，因上基地產爆雷，玉器城建設全面停滯，早期規(guī)劃中的4期以及云南映象村等項目均擱淺。
2022年8月，盤龍區(qū)法院裁定受理了上基地產重整一案，并指定清算組擔任管理人。據管理人披露，上基地產負債約64億，所有者權益約-33.8億。
關于玉器城破產重整，云南房網已經多次報道，簡單來說因玉器城位置太偏，待售地塊大部分為商業(yè)，早年的旅游商業(yè)規(guī)劃又已經泡湯，商業(yè)價值幾乎喪失，因此重整難度極大。
2019年盤龍區(qū)曾發(fā)布過玉器城招商信息，可惜招商效果平平，2021年玉器城665間商鋪、45個車位被司法拍賣，最終也無人問津。
如今玉器城大多數商鋪均處于空置狀態(tài)，只有玉器城1號門附近的舊貨和酒店用品市場商家相對較多，但據商家反饋生意很不好。
玉器城商鋪大面積空置
所以說，上基地產首次公開招募重整投資人，還就真的順利招募到了投資人，是一件比較讓人出乎意料的事情。
那么，這家報名重整的“中機（云南）投資集團有限公司”是什么來頭呢？
經查，中機（云南）投資集團有限公司（曾用名：昆明財宇商貿有限公司），成立于2012年，原來的注冊資金是2.5億，但就在去年，公司先是從普普通通的昆明財宇商貿更名為高大上的中機（云南）投資集團，注冊資金也從最早的區(qū)區(qū)3萬元，經過多次增資，一路飆漲到了12.5億元！
經天眼查股權穿透，中機（云南）投資集團有限公司的大股東和實際控制人為中建國電集團全資控股的企業(yè)，中機（云南）投資集團有限公司又直接投資了12家企業(yè)，投資行業(yè)有電力、熱力生產和供應業(yè)，房地產業(yè)等。
中機（云南）投資集團有限公司股權穿透圖（圖源天眼查）
母公司中建國電集團乍看名字給人感覺來頭很大，而且容易聯想到“中建”、“中國電建”這些中字頭的央企，但實際上與央企毫無瓜葛，可是查詢中機（云南）投資集團歷年的股東名單，就會發(fā)現凈是看著像央企的一堆公司，比如“中建國電”、“中能電”、“中能化”、“中建西南”、“中能投”、“中環(huán)”、“中機”“中商”“中農”等等，看名字都十分響亮，像是某家央企的分支機構，但實際上基本都是這兩年才成立，而這些公司的控股權最終大多會追溯到一家中電國建控股集團的香港企業(yè)。
盡管名字高大上，可是由于該集團的成員企業(yè)大多成立沒幾年，所以網絡上也查不到什么投資活動和項目，倒是曾經名為昆明財宇商貿的中機（云南）投資集團因為成立較早，名下有多家企業(yè)，能查到一些實際業(yè)務，但也看不出有多大實力。
總而言之，一家私營企業(yè)集團的成員企業(yè)卻故意把名字搞得像是央企的樣子，是頗值得玩味的一件事。
不管怎么說，昆明玉器城有了重整投資人總是一件好事，只不過玉器城的難題在于商業(yè)部分規(guī)模太大，位置又過于偏遠，原來設想的玉器珠寶集散地計劃肯定已經無法實現，神秘的中機（云南）投資集團到底打算如何盤活玉器城呢？
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