均價(jià)13657元/平方米！昆明主城商品住宅最新成交價(jià)發(fā)布

昆明市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)最新公布的市場(chǎng)周報(bào)顯示，2024年2月16日至22日，昆明主城五區(qū)（五華區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)）商品住宅成交量2.85萬(wàn)平方米，環(huán)比下降25%。

該周，昆明主城五區(qū)無(wú)土地成交，亦無(wú)土拍預(yù)告。商品住宅市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)，成交量2.85萬(wàn)平方米，環(huán)比下降25%，主力成交項(xiàng)目為招商依云國(guó)際社區(qū)、龍江金茂府、筑友雙河灣、萬(wàn)科城、建投朝朝暮暮、華發(fā)書(shū)香云海等。

2月16日至22日，昆明主城五區(qū)商品住宅成交均價(jià)13657元/平方米，環(huán)比下降1%。受招商依云國(guó)際社區(qū)成交0.12萬(wàn)平方米，以5516元/平方米均價(jià)備案影響，住宅均價(jià)窄幅波動(dòng)。

整體來(lái)看，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于節(jié)后盤(pán)整期，住宅各類(lèi)產(chǎn)品成交量持續(xù)下降。非住宅類(lèi)業(yè)態(tài)，商業(yè)產(chǎn)品僅4個(gè)項(xiàng)目備案，成交量大幅下降，潤(rùn)城等項(xiàng)目帶動(dòng)均價(jià)上漲；辦公產(chǎn)品僅3個(gè)項(xiàng)目備案，果林廣場(chǎng)項(xiàng)目集中備案帶動(dòng)量升價(jià)跌；公寓產(chǎn)品成交量下降，部分項(xiàng)目低價(jià)包銷(xiāo)影響均價(jià)小幅下降。

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