均價13657元/平方米！昆明主城商品住宅最新成交價發(fā)布

昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會最新公布的市場周報顯示，2024年2月16日至22日，昆明主城五區(qū)（五華區(qū)、盤龍區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)）商品住宅成交量2.85萬平方米，環(huán)比下降25%。

該周，昆明主城五區(qū)無土地成交，亦無土拍預(yù)告。商品住宅市場無新增供應(yīng)，成交量2.85萬平方米，環(huán)比下降25%，主力成交項目為招商依云國際社區(qū)、龍江金茂府、筑友雙河灣、萬科城、建投朝朝暮暮、華發(fā)書香云海等。

2月16日至22日，昆明主城五區(qū)商品住宅成交均價13657元/平方米，環(huán)比下降1%。受招商依云國際社區(qū)成交0.12萬平方米，以5516元/平方米均價備案影響，住宅均價窄幅波動。

整體來看，昆明房地產(chǎn)市場仍處于節(jié)后盤整期，住宅各類產(chǎn)品成交量持續(xù)下降。非住宅類業(yè)態(tài)，商業(yè)產(chǎn)品僅4個項目備案，成交量大幅下降，潤城等項目帶動均價上漲；辦公產(chǎn)品僅3個項目備案，果林廣場項目集中備案帶動量升價跌；公寓產(chǎn)品成交量下降，部分項目低價包銷影響均價小幅下降。

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