項(xiàng)目名稱：七彩俊園

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：占地面積303畝，總建筑面積84.66萬m2，容積率6.75，綠化率：20.21%，總戶數(shù)一棟782戶，車位數(shù)一棟131個(gè)。
產(chǎn)品類型：普通住宅、高檔住宅、商業(yè);
項(xiàng)目地址：昆明市白塔路北段省國(guó)稅局旁
開發(fā)商：云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
項(xiàng)目進(jìn)度：施工進(jìn)度已到地面13層
建成時(shí)間：預(yù)計(jì)2010年年底

項(xiàng)目介紹：七彩俊園，位居白塔路，西通北京路，南向人民東路，北至環(huán)城北路，是目前昆明市一環(huán)路內(nèi)可供房地產(chǎn)開發(fā)的最大項(xiàng)目。七彩俊園，建設(shè)凈用地約107.12畝，以領(lǐng)銜主城CBD核心區(qū)門戶地位，傾力打造一個(gè)城市最重要的CBD中央商務(wù)區(qū)—CLD中央生活區(qū)—RBD中央休閑區(qū)！

該項(xiàng)目擬打造成一個(gè)集商業(yè)購物區(qū)、文化休閑區(qū)、生活居住區(qū)和中央商務(wù)區(qū)為一體的大規(guī)模、綜合型、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的城市中央社區(qū)，發(fā)展前景廣闊。七彩俊園1棟•七彩之門，為七彩俊園一棟產(chǎn)品，為新板式“門形”視覺建筑，白塔路新地標(biāo)，40-150m2中央國(guó)際公寓，南偏東最佳朝向，大開間、小進(jìn)深、大陽臺(tái)設(shè)計(jì)，超大空間實(shí)用率，可實(shí)現(xiàn)自由分割、自由組合的空間功能，滿足居住、投資、社交等不同需求。七彩之門，依托于七彩俊園近百萬平米最大城市中央生活體，匯聚居住、商務(wù)、酒店、購物、餐飲、休閑、娛樂、文化等8大功能于一身，全面實(shí)現(xiàn)中央商務(wù)-生活-休閑共融之地！

7月25日，七彩之門開盤，據(jù)介紹，開盤當(dāng)天，七彩之門的銷售量即達(dá)到80%，到場(chǎng)客戶1500余人，銷售金額超過2.6億元，再次續(xù)寫了被昆明市民高度認(rèn)可的俊發(fā)系優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的銷售傳奇。目前，七彩之門均價(jià)漲至8500元/m2，較其8300元/m2的開盤均價(jià)有所提高。據(jù)了解，目前七彩之門僅有少量44平米的小戶型，首付6.9萬元起。

入選理由：俊發(fā)系的樓盤，質(zhì)量和價(jià)值不言而喻，而七彩俊園，優(yōu)勢(shì)更加凸顯：目前為止一環(huán)內(nèi)最大開發(fā)項(xiàng)目、一套房多種使用功能，CBD地標(biāo)建筑、一環(huán)中央國(guó)際公寓……諸多標(biāo)桿，加之俊發(fā)本身的品牌效應(yīng)，七彩俊園入選十大熱點(diǎn)樓盤情理之中。

一環(huán)內(nèi)最大體量，未來CBD生活圈。對(duì)于寸土寸金的昆明一環(huán)路板塊樓市來說，84.66萬平米建筑面積的房地產(chǎn)項(xiàng)目——七彩俊園，定位為航母般的超級(jí)大盤也不為過，因?yàn)�，此前的摩瑪總建筑面積為32萬平方米、上東城總建筑面積為24.47萬平方米、中央麗城總建筑面積為42萬平方米。且，彩俊園將相繼開發(fā)中央國(guó)際公寓、高級(jí)住宅、主題超市、精品百貨、城市情景商業(yè)街區(qū)、5A甲級(jí)寫字樓、5星級(jí)國(guó)際酒店、城市休閑公園等復(fù)合型的多功能建筑群，在白塔商圈形成一個(gè)CBD-CLD-RBD共融之地，這里將成為昆明金融、商務(wù)、商業(yè)、居住、文化、休閑匯聚一身的中心地帶。

除卻地段優(yōu)勢(shì)，七彩俊園一期七彩之門40-150平米中央國(guó)際公寓，還特別推出了讓居住、辦公、投資、經(jīng)營(yíng)、SOHO的五種功能產(chǎn)生轉(zhuǎn)換、發(fā)展、相互作用，即能夠生活又能夠工作的五位一體空間，進(jìn)而形成昆明新鮮生活方式和工作方式的一種時(shí)間、空間上的融合和革新，讓人們最終能夠追求高效率、住在CBD。同時(shí)，其門形建筑也堪稱一環(huán)內(nèi)的經(jīng)典之作，而戶型空間設(shè)計(jì)則采用了高檔寫字樓和高級(jí)酒店才采用的框架剪力墻結(jié)構(gòu)、8度抗震、一級(jí)防火；南北通透、遠(yuǎn)觀視景均好性。

產(chǎn)品特性自成一體、地段優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚、適時(shí)推盤、周邊配套成熟，加之開發(fā)商本身的品牌優(yōu)勢(shì)，七彩俊園堪稱一環(huán)CBD“都市中的都市”，添列“十大熱點(diǎn)樓盤”，順理成章。

推薦指數(shù)：★★★★☆

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