項目名稱：七彩俊園

經濟技術指標：占地面積303畝，總建筑面積84.66萬m2，容積率6.75，綠化率：20.21%，總戶數(shù)一棟782戶，車位數(shù)一棟131個。
產品類型：普通住宅、高檔住宅、商業(yè);
項目地址：昆明市白塔路北段省國稅局旁
開發(fā)商：云南俊發(fā)房地產有限責任公司
項目進度：施工進度已到地面13層
建成時間：預計2010年年底

項目介紹：七彩俊園，位居白塔路，西通北京路，南向人民東路，北至環(huán)城北路，是目前昆明市一環(huán)路內可供房地產開發(fā)的最大項目。七彩俊園，建設凈用地約107.12畝，以領銜主城CBD核心區(qū)門戶地位，傾力打造一個城市最重要的CBD中央商務區(qū)—CLD中央生活區(qū)—RBD中央休閑區(qū)！

該項目擬打造成一個集商業(yè)購物區(qū)、文化休閑區(qū)、生活居住區(qū)和中央商務區(qū)為一體的大規(guī)模、綜合型、現(xiàn)代化、高品質的城市中央社區(qū)，發(fā)展前景廣闊。七彩俊園1棟•七彩之門，為七彩俊園一棟產品，為新板式“門形”視覺建筑，白塔路新地標，40-150m2中央國際公寓，南偏東最佳朝向，大開間、小進深、大陽臺設計，超大空間實用率，可實現(xiàn)自由分割、自由組合的空間功能，滿足居住、投資、社交等不同需求。七彩之門，依托于七彩俊園近百萬平米最大城市中央生活體，匯聚居住、商務、酒店、購物、餐飲、休閑、娛樂、文化等8大功能于一身，全面實現(xiàn)中央商務-生活-休閑共融之地！

7月25日，七彩之門開盤，據介紹，開盤當天，七彩之門的銷售量即達到80%，到場客戶1500余人，銷售金額超過2.6億元，再次續(xù)寫了被昆明市民高度認可的俊發(fā)系優(yōu)質產品的銷售傳奇。目前，七彩之門均價漲至8500元/m2，較其8300元/m2的開盤均價有所提高。據了解，目前七彩之門僅有少量44平米的小戶型，首付6.9萬元起。

入選理由：俊發(fā)系的樓盤，質量和價值不言而喻，而七彩俊園，優(yōu)勢更加凸顯：目前為止一環(huán)內最大開發(fā)項目、一套房多種使用功能，CBD地標建筑、一環(huán)中央國際公寓……諸多標桿，加之俊發(fā)本身的品牌效應，七彩俊園入選十大熱點樓盤情理之中。

一環(huán)內最大體量，未來CBD生活圈。對于寸土寸金的昆明一環(huán)路板塊樓市來說，84.66萬平米建筑面積的房地產項目——七彩俊園，定位為航母般的超級大盤也不為過，因為，此前的摩瑪總建筑面積為32萬平方米、上東城總建筑面積為24.47萬平方米、中央麗城總建筑面積為42萬平方米。且，彩俊園將相繼開發(fā)中央國際公寓、高級住宅、主題超市、精品百貨、城市情景商業(yè)街區(qū)、5A甲級寫字樓、5星級國際酒店、城市休閑公園等復合型的多功能建筑群，在白塔商圈形成一個CBD-CLD-RBD共融之地，這里將成為昆明金融、商務、商業(yè)、居住、文化、休閑匯聚一身的中心地帶。

除卻地段優(yōu)勢，七彩俊園一期七彩之門40-150平米中央國際公寓，還特別推出了讓居住、辦公、投資、經營、SOHO的五種功能產生轉換、發(fā)展、相互作用，即能夠生活又能夠工作的五位一體空間，進而形成昆明新鮮生活方式和工作方式的一種時間、空間上的融合和革新，讓人們最終能夠追求高效率、住在CBD。同時，其門形建筑也堪稱一環(huán)內的經典之作，而戶型空間設計則采用了高檔寫字樓和高級酒店才采用的框架剪力墻結構、8度抗震、一級防火；南北通透、遠觀視景均好性。

產品特性自成一體、地段優(yōu)勢得天獨厚、適時推盤、周邊配套成熟，加之開發(fā)商本身的品牌優(yōu)勢，七彩俊園堪稱一環(huán)CBD“都市中的都市”，添列“十大熱點樓盤”，順理成章。

推薦指數(shù)：★★★★☆