項目名稱：盛高大城

經(jīng)濟技術(shù)指標：占地面積261畝，容積率3.50，建筑密度18.5%，綠化率45%，總戶數(shù)約6000戶。
產(chǎn)品類型：住宅、商鋪
項目地址：西山區(qū)滇池路口金牛小區(qū)旁
開發(fā)商：昆明盛高置地發(fā)展有限公司
項目進度：1期外立面已呈現(xiàn)，2期建設(shè)中，銷售均價由前期6300元/平方米提升至6500元/平方米
建成時間：1期預計今年年底

項目介紹：項目位于滇池路與南二環(huán)交接處東南側(cè),北接南二環(huán)、東接馬家營、南接金牛小區(qū)、西接民升超市。該項目主要以住宅為主，局部底層為商業(yè)，并配有相應的配套服務(wù)設(shè)施。

項目周邊路網(wǎng)豐富，周邊市政配套成熟，1期90平米以下戶型占45.72%。其他建筑不同的是，盛高大城采用的是ARTDECO建筑形態(tài)，將建筑藝術(shù)和園林美學有機融合。作為昆明首個ARTDECO建筑群，盛高大城在外立面材料的選用上，也費盡思量，低層部位采用干掛天然石材施工，高層部位采用墻面磚及涂料相結(jié)合的方式，使外立面高檔又不單調(diào)。在戶型和空間設(shè)計上，盛高大城也汲取了ARTDECO的特點，空間特別注重通透性和采光觀景。為了將舒適度和品質(zhì)感放至最大，盛高大城還邀請了實力雄厚的國際景觀巨匠——泛亞國際擔綱景觀設(shè)計。兩大景觀主軸，精心規(guī)劃的7大體驗式主題公園，分別針對老人、小孩、年輕人的居住習慣和審美喜好，從觀賞、互動、玩樂、休閑等多個層面進行創(chuàng)新，在城市里營造出美景公園。同時，項目還配備羽毛球場、網(wǎng)球場、游泳池、健身館、桌球會、籃球場等10項全能運動公園，在居住之外，為業(yè)主的生活預留出足夠開闊，足夠自由的空間。

入選理由：雖然說地段決定價值，但地段比盛高大城優(yōu)越的項目多的是，那究竟是什么讓盛高在如此多的樓盤中脫穎而出，成為2009年昆明樓市熱點樓盤之一呢？如果說地段是先天的條件，那么盛高大城過硬的品質(zhì)大關(guān)，才是吸引消費者趨之如騖的關(guān)鍵，正因為如此，持續(xù)增長的銷售數(shù)據(jù)，證明了2009年盛高大城的獨一無二。

地段的優(yōu)越性無需多言，產(chǎn)品過硬品質(zhì)才是主導盛高大城走紅2009年昆明樓市的主因。首先，項目采用的高層低密度規(guī)劃，將社區(qū)的密度大幅降低。約80%的土地都是園林和綠地，只有約20%的土地拿來蓋房子，整個社區(qū)的密度在同類項目中是最小的。大量的戶外空間，都讓位于景觀園林和休閑運動設(shè)施，讓位于居住之外，為業(yè)主保留更多的室外空間、足夠的自由空間。其次，為了把居住舒適度與品質(zhì)感放至最大，不僅僅只雕琢ARTDECO的外立面，且對于戶型空間的打造，注重其通透性及采光觀景，全南向的戶型設(shè)計，四季采光充沛，18層以上的建筑還可一飽滇池西山美景，力求打造昆明獨一無二的觀景住宅。

產(chǎn)品品質(zhì)過硬在先，銷售即不用愁，銷售數(shù)據(jù)數(shù)月過億，單周銷售30套是小事一樁,黃金周期間成交30余套，銷售金額近2500萬，年銷售額將有望沖破8億……一組組實實在在的數(shù)據(jù)，產(chǎn)品的優(yōu)越性逐漸體現(xiàn)在銷售業(yè)績之上。

推薦指數(shù)：★★★★

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