項(xiàng)目名稱：盛高大城

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：占地面積261畝，容積率3.50，建筑密度18.5%，綠化率45%，總戶數(shù)約6000戶。
產(chǎn)品類型：住宅、商鋪
項(xiàng)目地址：西山區(qū)滇池路口金牛小區(qū)旁
開發(fā)商：昆明盛高置地發(fā)展有限公司
項(xiàng)目進(jìn)度：1期外立面已呈現(xiàn)，2期建設(shè)中，銷售均價(jià)由前期6300元/平方米提升至6500元/平方米
建成時(shí)間：1期預(yù)計(jì)今年年底

項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于滇池路與南二環(huán)交接處東南側(cè),北接南二環(huán)、東接馬家營(yíng)、南接金牛小區(qū)、西接民升超市。該項(xiàng)目主要以住宅為主，局部底層為商業(yè)，并配有相應(yīng)的配套服務(wù)設(shè)施。

項(xiàng)目周邊路網(wǎng)豐富，周邊市政配套成熟，1期90平米以下戶型占45.72%。其他建筑不同的是，盛高大城采用的是ARTDECO建筑形態(tài)，將建筑藝術(shù)和園林美學(xué)有機(jī)融合。作為昆明首個(gè)ARTDECO建筑群，盛高大城在外立面材料的選用上，也費(fèi)盡思量，低層部位采用干掛天然石材施工，高層部位采用墻面磚及涂料相結(jié)合的方式，使外立面高檔又不單調(diào)。在戶型和空間設(shè)計(jì)上，盛高大城也汲取了ARTDECO的特點(diǎn)，空間特別注重通透性和采光觀景。為了將舒適度和品質(zhì)感放至最大，盛高大城還邀請(qǐng)了實(shí)力雄厚的國(guó)際景觀巨匠——泛亞國(guó)際擔(dān)綱景觀設(shè)計(jì)。兩大景觀主軸，精心規(guī)劃的7大體驗(yàn)式主題公園，分別針對(duì)老人、小孩、年輕人的居住習(xí)慣和審美喜好，從觀賞、互動(dòng)、玩樂、休閑等多個(gè)層面進(jìn)行創(chuàng)新，在城市里營(yíng)造出美景公園。同時(shí)，項(xiàng)目還配備羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、健身館、桌球會(huì)、籃球場(chǎng)等10項(xiàng)全能運(yùn)動(dòng)公園，在居住之外，為業(yè)主的生活預(yù)留出足夠開闊，足夠自由的空間。

入選理由：雖然說地段決定價(jià)值，但地段比盛高大城優(yōu)越的項(xiàng)目多的是，那究竟是什么讓盛高在如此多的樓盤中脫穎而出，成為2009年昆明樓市熱點(diǎn)樓盤之一呢？如果說地段是先天的條件，那么盛高大城過硬的品質(zhì)大關(guān)，才是吸引消費(fèi)者趨之如騖的關(guān)鍵，正因?yàn)槿绱�，持續(xù)增長(zhǎng)的銷售數(shù)據(jù)，證明了2009年盛高大城的獨(dú)一無二。

地段的優(yōu)越性無需多言，產(chǎn)品過硬品質(zhì)才是主導(dǎo)盛高大城走紅2009年昆明樓市的主因。首先，項(xiàng)目采用的高層低密度規(guī)劃，將社區(qū)的密度大幅降低。約80%的土地都是園林和綠地，只有約20%的土地拿來蓋房子，整個(gè)社區(qū)的密度在同類項(xiàng)目中是最小的。大量的戶外空間，都讓位于景觀園林和休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施，讓位于居住之外，為業(yè)主保留更多的室外空間、足夠的自由空間。其次，為了把居住舒適度與品質(zhì)感放至最大，不僅僅只雕琢ARTDECO的外立面，且對(duì)于戶型空間的打造，注重其通透性及采光觀景，全南向的戶型設(shè)計(jì)，四季采光充沛，18層以上的建筑還可一飽滇池西山美景，力求打造昆明獨(dú)一無二的觀景住宅。

產(chǎn)品品質(zhì)過硬在先，銷售即不用愁，銷售數(shù)據(jù)數(shù)月過億，單周銷售30套是小事一樁,黃金周期間成交30余套，銷售金額近2500萬，年銷售額將有望沖破8億……一組組實(shí)實(shí)在在的數(shù)據(jù)，產(chǎn)品的優(yōu)越性逐漸體現(xiàn)在銷售業(yè)績(jī)之上。

推薦指數(shù)：★★★★

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