項目名稱：昆華苑•淺山逸城

經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：占地面積822畝，總戶數(shù)3814戶，車位數(shù)1306個。
產(chǎn)品類型：小高層、別墅、商鋪、花園洋房
項目地址：安寧太平新區(qū)西部
開發(fā)商：仁賢地產(chǎn)
項目進度：準(zhǔn)現(xiàn)房
建成時間：預(yù)計不久即現(xiàn)房交付

項目介紹：昆華苑•淺山逸城位于太平新區(qū)，占據(jù)昆明后花園核心區(qū)域，毗鄰云錫體育城和成龍和平園，產(chǎn)品類型非常豐富，有小高層、退臺洋房、別墅等，項目所在地塊坐擁西北，向東南，呈向陽緩坡地式樣向四周延伸開來，中心景觀設(shè)計有帶狀水景，住宅產(chǎn)品設(shè)計為層層遞進式的圍合，中央?yún)^(qū)域設(shè)有別墅產(chǎn)品，兩邊是洋房，最后是高層，如屏障般擋住冬季的北風(fēng)，這種格局好似一個“聚寶盆”。

據(jù)介紹，昆華苑•淺山逸城總共有300多棟，總共有3814套房源，除定向大客戶開發(fā)外，對外銷售的有1000多套。目前，項目全部封頂斷水，整盤外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，樣板房也開放。

10月5日，昆華苑•淺山逸城以300多棟全現(xiàn)房的姿態(tài)亮相南屏街百盛廣場，作了為期6天的產(chǎn)品展示：小高層約2500元/平米起，退臺洋房約3000元/平米起，疊拼別墅約3000元/平米起。與區(qū)域內(nèi)其它樓盤不同，昆華苑•淺山逸城擁有更完善的醫(yī)療配套，另外還有會所、超市、9班幼兒園和商業(yè)街。

入選理由：昆華苑•淺山逸城作為云南省第一人民醫(yī)院安寧分院項目住宅部分，其最大優(yōu)勢就是擁有大型醫(yī)療配套這一棵大樹，依附于這一優(yōu)勢，在未來，將逐漸形成一個以該醫(yī)院和住宅項目為核心的城市生活商圈。

如此論斷，并非無憑無據(jù)，所有大型醫(yī)療設(shè)施所在地都能聚集起一個商圈，昆明的例子很多：省第一人民醫(yī)院所處的三市街商圈；延安醫(yī)院所處的東華商圈；昆明醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院所處的小西門商圈等。而位于太平新區(qū)中心地段的昆華苑，與云南省第一人民醫(yī)院——安寧分院緊緊相鄰。它不但能滿足太平的醫(yī)療、康體需求，同時也將帶動昆華苑周邊區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。與此同時，昆華苑周邊，目前已有幾大待建項目眾星拱月般分布在它周圍，如北面的昆鋼老昆明歷史文化城、東面的林海云霄、南面的云錫體育城、成龍主題公園、以及西南面的玉龍灣運動主題休閑社區(qū)、玉龍名苑、報業(yè)尚筑等……未來的“昆華苑”周邊也必定會形成一個非常有潛力的新商圈。

由此來看，醫(yī)院經(jīng)濟體的聚合效應(yīng)對于昆華苑的優(yōu)勢顯而易見。居住在昆華苑，不僅可以享受到社區(qū)配套的便利，也可盡享現(xiàn)代醫(yī)療中心帶來的高品質(zhì)生活。

除了擁有一個獨一無二的大型醫(yī)療配套優(yōu)勢外，產(chǎn)品本身較高的性價比、以及現(xiàn)房銷售也是引熱該項目的重要原因。在太平優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源和“奧林匹克小鎮(zhèn)”規(guī)劃利好的大背景下，項目類似于其他項目先天優(yōu)勢可以撇開不談，而最讓人震撼的是，昆華苑•淺山逸城是以85萬平方米的大體量現(xiàn)房面市的，如此一次性開發(fā)的大體量項目現(xiàn)房銷售，一反目前房地產(chǎn)市場絕大多數(shù)賣的是期房的常態(tài)，保證了消費者“買到的即是看到的”，從而無需擔(dān)心房屋縮水。再看它的價格，在當(dāng)下的昆明樓市，已近絕跡。種種利好盡顯，對于欲安居于太平新區(qū)的消費者，誰還能經(jīng)受得住如此誘惑呢。

推薦指數(shù)：★★★★★

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