項(xiàng)目名稱：海運(yùn)花園
經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目凈用地面積151.71畝，其中商業(yè)用地約70.37畝，住宅用地約81.34畝。
產(chǎn)品類型：住宅、商業(yè)
項(xiàng)目地址：位于昆明市彩云北路與廣福路交叉口東北側(cè)
開發(fā)商：云南海運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目在進(jìn)行基礎(chǔ)地基方面的施工，售樓部在10月份對(duì)外開放。
建成時(shí)間：預(yù)計(jì)在明年12月份交房。
項(xiàng)目介紹：海韻花園地處東南版塊核心位置，與項(xiàng)目以昆洛路隔路相對(duì)的是新亞洲體育城，地塊朝呈貢方向與廣福路僅一路之隔的是螺螄灣商貿(mào)城，旁邊有計(jì)劃建設(shè)中的五星級(jí)大酒店，有國內(nèi)知名品牌的大型超市，周邊商業(yè)氛圍和生活配套都日趨完善和成熟。除此之外，項(xiàng)目本身規(guī)劃的約70.37畝的商業(yè)用地，勢(shì)必也能為社區(qū)居民提供更方便快捷的生活配套。社區(qū)規(guī)劃的綠化景觀面積也是比較大的。
項(xiàng)目還是名至實(shí)歸的地鐵物業(yè)，地鐵1號(hào)線的站口就在小區(qū)正大門的位置，居民未來出入主城和呈貢新城都比較方便快捷。地鐵物業(yè)通常都具備潛在的升值潛力。
海運(yùn)花園規(guī)劃有26棟主體建筑，高層在60米左右，共1308戶，在戶型規(guī)劃上，海運(yùn)花園嚴(yán)格按照國家規(guī)定的“90/70”政策，其中90平米以下的共有832戶，90m2以上的共有476戶。將配比1400多個(gè)車位。海運(yùn)地產(chǎn)除了海運(yùn)花園外，還推出金福地花園，地點(diǎn)在廣福路和昆洛路的交叉口，臨近新亞洲體育城，規(guī)劃建設(shè)19棟32層的建筑
入選理由：海運(yùn)花園是成立于2005年的海運(yùn)地產(chǎn)開篇之作，在計(jì)劃2009年秋季房交會(huì)參展之前，項(xiàng)目幾乎沒有對(duì)外宣傳過，海運(yùn)地產(chǎn)首次發(fā)力樓市就推出兩個(gè)區(qū)位價(jià)值及建筑體量都不凡的樓盤，據(jù)說，公司還有后勁循序漸進(jìn)地推出一些優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，這難免讓人揣測(cè)，“海運(yùn)”會(huì)不會(huì)又是昆明樓市未來一個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)拿帧?/P>
推薦指數(shù)：★★★★
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