昆明商業(yè)價(jià)格指數(shù)大幅上揚(yáng)

2009年11月，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了繼4月之后的第二個(gè)價(jià)格上漲高峰。本月昆明商業(yè)綜合價(jià)格指數(shù)為109.53，商業(yè)銷售價(jià)格指數(shù)為109.52，商業(yè)租賃價(jià)格指數(shù)更是高達(dá)114.99。

昆明商業(yè)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖

昆明商業(yè)價(jià)格指數(shù)列表

目前，監(jiān)測(cè)中的租售兩種商業(yè)物業(yè)都出現(xiàn)較大漲幅，主要受宏觀市場(chǎng)五方面因素影響。第一，通貨膨脹預(yù)期以及通脹可能，加大了眾多投資者的投資熱情；第二，昆明在售商業(yè)項(xiàng)目相對(duì)較少，供不應(yīng)求也推動(dòng)了價(jià)格的上漲；第三，眾多有利市場(chǎng)的宏觀政策即將到期，激發(fā)投資客的投資熱情；第四，此前住宅大幅度上漲的時(shí)候，商業(yè)漲幅較小，目前在整體市場(chǎng)利于投資的前提下，也促使了本次商業(yè)價(jià)格指數(shù)的上漲；第五，正在招租的商業(yè)項(xiàng)目租金也做了較大幅度的上調(diào)，其主要因素也來(lái)自于宏觀市場(chǎng)的利好。

“昆明商業(yè)綜合價(jià)格指數(shù)”是以昆明市各板塊每月在售商業(yè)項(xiàng)目為樣本，以各個(gè)項(xiàng)目的當(dāng)期報(bào)價(jià)均價(jià)為基準(zhǔn)，結(jié)合前一期報(bào)價(jià)均價(jià)，逐期滾動(dòng)計(jì)算，動(dòng)態(tài)反映昆明市區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，以此大致反應(yīng)昆明商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化趨勢(shì)。本文中的數(shù)據(jù)信息或所表達(dá)意見不構(gòu)成投資、最終操作建議，僅供參考。

月昆明商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格動(dòng)態(tài)

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