我國(guó)85%家庭無能力買房

社科院發(fā)布的經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書表示，房?jī)r(jià)收入比(住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比)應(yīng)當(dāng)在3-6倍的范圍，6倍以上的居民購(gòu)買住房就已非常困難，也有研究認(rèn)為，房?jī)r(jià)收入比在6-7倍區(qū)間。

根據(jù)這一區(qū)間，藍(lán)皮書指出，2009年城鎮(zhèn)居民收入房?jī)r(jià)比將達(dá)到8.3倍，大大超出合理的承受范圍。藍(lán)皮書指出，2009年農(nóng)民工的房?jī)r(jià)收入比為22.08倍，而對(duì)于農(nóng)民的城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)收入比則為29.44倍。藍(lán)皮書特別強(qiáng)調(diào)，85%的家庭沒有購(gòu)買住宅的能力。

2009年中國(guó)房?jī)r(jià)太高，是政府的土地供應(yīng)行政制度、對(duì)開發(fā)商囤地漲價(jià)謀利行為打擊不力等深層次原因造成的。藍(lán)皮書同時(shí)表示，2010年的銷售面積和房?jī)r(jià)水平，主要取決于政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)的決心和出臺(tái)的調(diào)控改革措施。預(yù)計(jì)住宅需求會(huì)有一定幅度的上升，房?jī)r(jià)將溫和上漲。

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