到候谷花園在新迎

交通狀況

候谷花園位于新興路與新迎路的交匯處，它所在的新迎北區(qū)公共交通不是很發(fā)達(dá)，經(jīng)過候谷花園的公交路線僅有兩趟——158路和60路，不僅不容易等到，而且所經(jīng)過的站點(diǎn)也都比較偏僻。將來想要坐車出去，只有坐這兩趟車到新迎路口轉(zhuǎn)車了。

候谷花園所在的新興路與白云路、二環(huán)東路交錯互達(dá)，貼近穿金路和聯(lián)盟路，由此可以從環(huán)城北路通往昆明市中心。現(xiàn)在的新興路還在擴(kuò)建中，建好后，將會連通白塔路延長線，也就是七彩俊園一帶。所以這里駕車出行還是很方便的。

周邊有很多茶室、咖啡廳

周邊配套

候谷花園所在新迎片區(qū)向來被認(rèn)為是昆明傳統(tǒng)的富人區(qū)，它旁邊就有勝利花園和機(jī)電小區(qū)兩個(gè)老小區(qū)，周邊茶室、咖啡廳、酒吧、飯館數(shù)不勝數(shù)。教育配套有新迎幼兒園、新迎第二小學(xué)、新迎實(shí)驗(yàn)小學(xué)、昆明第11中學(xué)、官渡2中、官渡4中等，在新迎片區(qū)上學(xué)不成問題，就是想為孩子請個(gè)大學(xué)生家教的話，旁邊的昆明理工大學(xué)也能提供現(xiàn)成的資源。醫(yī)療配套有云南婦女兒童醫(yī)院，延安醫(yī)院分院，省中醫(yī)院新迎門診等公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)，還有像一心堂這樣的藥店，方便就醫(yī)買藥。附近有好又多、沃爾瑪、蘇寧電器、國美電器等�？梢哉f，在新迎片區(qū)，生活便利那是不成問題的。

項(xiàng)目施工現(xiàn)場

價(jià)格與戶型

候谷花園今年初開盤銷售，目前尚有100多套房源待字閨中，分別是50㎡的一房、75㎡的兩房和80㎡的三房3個(gè)戶型。75㎡的兩房兩廳戶型都是坐北朝南，有兩到三個(gè)陽臺，明廚明衛(wèi)，價(jià)格為7500元/㎡；80㎡的三房位于18層以上，這個(gè)戶型朝向向南或者向西南，有三個(gè)陽臺，價(jià)格為8000元/㎡；還有就是分布于28層以上的50㎡的一房了，這個(gè)戶型也是朝向東或者向西，有兩個(gè)陽臺，價(jià)格為8300元/㎡左右，現(xiàn)在購房還有2%的優(yōu)惠。另據(jù)悉，候谷花園的公攤是20%左右，三梯八戶。

候谷花園就在新興路旁

綜合點(diǎn)評

候谷花園的區(qū)位占優(yōu)，雖然公共交通不如自駕車方便，但也不一定要有車才行，在這種一環(huán)邊的項(xiàng)目，買個(gè)電動車都足夠滿足出行了。周邊發(fā)展了數(shù)十年的小區(qū)為候谷花園提供了不少生活上的便利，但是明顯老舊的小區(qū)其實(shí)也影響了候谷花園的外貌景觀，鶴立雞群有時(shí)也就顯得格格不入。另外在距離候谷花園1000米的距離處還有一條正在使用的鐵軌，火車開過的噪音與震動不知是否會影響生活品質(zhì)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，這條鐵路將來會改成輕軌，理工大學(xué)將會作為其中一個(gè)站點(diǎn)，那么候谷花園未來的出行應(yīng)該會更方便一點(diǎn)了。

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