上述接近住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的人士透露：若出現(xiàn)二次調(diào)控，最有可能的手段仍舊是對(duì)開發(fā)商停放貸款，及加強(qiáng)預(yù)售款監(jiān)管，通過(guò)卡開發(fā)商資金鏈的辦法，迫使開發(fā)商降價(jià)。
另外，也將更嚴(yán)格的執(zhí)行二套房、三套房政策，甚至在各地出臺(tái)跟北京相類似的，完全禁止購(gòu)買三套房政策。并不排除房地產(chǎn)稅等政策提前祭出。
田雨村則表示，銀信合作以后，讓信托公司發(fā)布房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品融資的成本大幅度上升，而信托公司將這筆成本轉(zhuǎn)嫁給了房地產(chǎn)企業(yè)。原來(lái)收益率15%左右的房地產(chǎn)信托，已經(jīng)上升到了收益率不低于21%。
8月份的最后一周，房地產(chǎn)信托急速下降，但田雨村估計(jì)，如果房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)，開發(fā)商資金鏈繼續(xù)吃緊，可能仍舊不得不接受高價(jià)信托融資。（綜合）
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