2011年昆明商業(yè)地產(chǎn)綜述：投資商業(yè)，正當(dāng)其時(shí)

限購(gòu)令迅速出臺(tái)，投資客也迅速轉(zhuǎn)向商鋪

2011年昆明商業(yè)地產(chǎn)綜述：投資商業(yè)，正當(dāng)其時(shí)

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  2011年春節(jié)后不久，昆明北市區(qū)某項(xiàng)目就迎來(lái)了一波退房潮�！岸际且�?yàn)橄拶?gòu)令的緣故”。這家公司的高層如是說(shuō)，“商鋪沒(méi)有什么影響，有些購(gòu)房者甚至退了住房轉(zhuǎn)身就訂了商鋪”。

  無(wú)獨(dú)有偶，今年1月份銀海地產(chǎn)曾針對(duì)老業(yè)主展開(kāi)新項(xiàng)目的意向登記，但沒(méi)過(guò)多久，限購(gòu)令出臺(tái)，一大批登記者不得不取消購(gòu)房意向。銀海地產(chǎn)相關(guān)人士告訴云南地產(chǎn)：“沒(méi)取消的大多是打算購(gòu)買商鋪的�！�

  這正是今年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本縮影，受限購(gòu)令影響，住宅市場(chǎng)急速冷凍。來(lái)自近期幾個(gè)在售項(xiàng)目的數(shù)據(jù)顯示，成交量均大幅下滑，與此相反，不受限購(gòu)令影響的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)則開(kāi)始升溫，開(kāi)發(fā)商紛紛加大商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)力度，投資者也不得不將關(guān)注的目光投向商鋪和寫字樓。

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