從去年年底開始，不管是呈貢新區(qū)還是昆明主城，很多商鋪熱賣，很多商鋪面積在幾平方米到100平方米之間，一些大型項目則有1000平方米到數(shù)千平方米的商鋪物業(yè)。呈貢新區(qū)某社區(qū)商業(yè)，20--60平方米的小商鋪在開盤當(dāng)天就銷售一空，1000平方米以上的大型商業(yè)卻在開盤一年后還在等待合適的買家。同樣是商鋪，大體量的要“嫁出去”有些難。
先說說大家選擇商鋪的初衷，不外乎另個投資渠道，為資產(chǎn)在保值增值。但凡投資，總有風(fēng)險，小商鋪總價低，購買后可進(jìn)行精品、服飾等多種形式的經(jīng)營，未來不想經(jīng)營，轉(zhuǎn)手也比較容易。投資一千平方米以上的商鋪，考驗的是投資者的財力、市場的分析力、判斷能力，如果要租出去，能不能招到有實力或者是品牌商家是個問題。
圖簡單，也圖容易賺錢，讓很多人涉足“珍珠鋪”，實際上，并非所有小型商鋪都有利可賺，還得考慮社區(qū)成熟度，區(qū)域商業(yè)氛圍和人流量等因素，如果為追求低成本投資而選擇了可視性較差的小商鋪，業(yè)主需要承擔(dān)低租金的壓力。投資無小事，投資商鋪決不能將面積作為唯一標(biāo)準(zhǔn)，盲目地追求小面積、低成本投資而忽視了其他重要因素，將陷入“有鋪無租金收入”的境地，苦的總是自己。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論