余下區(qū)域在9月份均有成交，除輔城呈貢成交套數(shù)較高外，其余各區(qū)成交數(shù)量較均衡。
表5-1：2011年9月區(qū)域房地產(chǎn)成交情況（數(shù)據(jù)來(lái)源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）
區(qū)域 數(shù)量（套） 面積（㎡） 北市區(qū) 430 31080.10 東市區(qū) 169 13608.94 南市區(qū) 1042 29070.98 西市區(qū) 94 13203.97 中心區(qū) 199 27343.37 呈貢區(qū)域 405 27554.55 總計(jì) 2340 141861.90
3、供求關(guān)系分析
9月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)罕見(jiàn)的供求持平，供求比為1.00。與去年同期相比，供求比出現(xiàn)一定的下降。持平現(xiàn)象的出現(xiàn)，也許預(yù)示著宏觀調(diào)控開(kāi)始起到了現(xiàn)實(shí)作用，房產(chǎn)市場(chǎng)成交將愈加理性，房?jī)r(jià)拐點(diǎn)即將到來(lái)。
圖5-4：2011年9月房地產(chǎn)供求比變（數(shù)據(jù)來(lái)源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）
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