區(qū)位環(huán)境
區(qū)位：中心區(qū)二環(huán)內(nèi)板塊間
位置：盤龍東二環(huán)與穿金路交叉口
禧瑞都毗鄰城市快速通道二環(huán)高架，北京路2號地鐵，可快速到達新機場，經(jīng)穿金路可暢達市中心，直通北京路、昆曲高速。
教育：金實小學、幼兒園、中學等諸多學校；
景觀：周邊金汁河公園，下河埂公園、金汁河公園、76畝規(guī)劃公園環(huán)繞；
醫(yī)療：周邊諸多醫(yī)院環(huán)繞，有解放軍五三三醫(yī)院、云南省婦女兒童醫(yī)院、九洲醫(yī)院、云南新華同仁醫(yī)院，社區(qū)內(nèi)還有設(shè)施先進的醫(yī)療中心；
商業(yè)：近鄰北京路繁華街區(qū)，金星商圈、金實商圈，社區(qū)內(nèi)4萬多平米商業(yè)。
項目規(guī)劃
禧瑞都總占地面積近72畝，總建筑面積約24萬平米，其中商業(yè)建筑面積越4萬平米，總戶數(shù)達1822戶，車位比為1:1；
項目由四幢高層建筑組成，分別為：層高3.3米的寫字樓（A幢）及30-33層、層高3米的住宅（B、C、D幢）組成；
B幢層高33層，規(guī)劃第一層為商業(yè)，2-33層為3梯11戶住宅；
C幢層高33層，為3梯11戶的純住宅樓棟；
D棟層高30層，規(guī)劃1層為商業(yè)，2-30層為3梯18戶的住宅；
地下車庫1581個。
客戶分析
客戶構(gòu)成以昆明本地客戶為主，購買動機主要是受價格影響、項目區(qū)位環(huán)境影響。多為首次置業(yè)及首次改善型的客戶。
價格吸引
項目的銷售價格相比周邊樓盤較低，是吸引客戶的主要原因。
區(qū)位環(huán)境
項目所處的位置交通便捷、發(fā)達，位于二內(nèi)環(huán)板塊，區(qū)位優(yōu)勢明顯、發(fā)展較為成熟
項目配套
項目周邊配套設(shè)施齊全，交通便捷發(fā)達，學校、商場、公園、超市一應俱全
品牌效應
江東作為云南省地產(chǎn)的龍頭企業(yè)之一，江東開發(fā)的樓盤早已形成一定的品牌效應。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論