2012年共有36個城中村改造地塊獲得規(guī)劃審批公示

2012年城中村改造地塊規(guī)劃審批公示片區(qū)分布數(shù)量

2012年城中村改造地塊規(guī)劃公示審批公示片區(qū)總建面

2012年，昆明主城四區(qū)共計有36個城中村改造用地獲得了規(guī)劃審批公示，總規(guī)劃審批公示建筑面積達(dá)854.431352萬平米。其中西山區(qū)以19個地塊，總建面462.395556萬平米最多；其次為盤龍區(qū)3個地塊，總建面163.54096萬平米、官渡區(qū)7個地塊，總建面124.877483平米、五華區(qū)7個地塊，總建面103.617353萬平米分別居其后。

2012年7月，昆明出臺了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城中村改造工作的意見》，《意見》中明確，針對宏觀經(jīng)濟形勢變化及市場需求，為減輕企業(yè)前期資金壓力，降低改造門檻，進(jìn)一步加快改造步伐，規(guī)劃審批流程也進(jìn)行了優(yōu)化。

《意見》要求，規(guī)劃方案已通過市規(guī)委會審議的城中村改造項目，在地上總建筑規(guī)模不突破市規(guī)委會審議通過方案指標(biāo)，且符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的前提下，市規(guī)劃局可根據(jù)實際情況按程序?qū)σ?guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。規(guī)劃方案已批準(zhǔn)并取得規(guī)劃條件的城中村改造項目，市規(guī)劃局可按照企業(yè)已取得國有土地使用權(quán)證的地塊分期核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

此外，市儲委會已同意土地供應(yīng)方案的城中村改造項目，轄區(qū)政府可作為主體向市規(guī)劃局申報建設(shè)工程方案審查及建設(shè)工程規(guī)劃許可公示等工作，以縮短建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理時間，加快城中村改造項目的推進(jìn)。

優(yōu)化后的審批流程，可縮短建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理時間，通過分期開發(fā)、滾動開發(fā)，減輕企業(yè)前期的資金壓力，改造進(jìn)程可進(jìn)一步加快。

2012年共計20個保障房地塊獲規(guī)劃審批公示

2012年保障房地塊獲規(guī)劃審批公示片區(qū)分布占比

2012年保障房地塊獲規(guī)劃審批公示片區(qū)總建面

2012年昆明主城四區(qū)及呈貢新城區(qū)、陽宗海片區(qū)，共計有20個地塊獲規(guī)劃審批公示，公示總建筑面積376.305621萬平米。其中官渡區(qū)占到8個地塊，總計建筑面積120.529547萬平米；其次依次為五華區(qū)，3個地塊，總計建筑面積109.45618萬平米；盤龍區(qū)2個地塊，總建筑面積69.755595萬平米；西山區(qū)5個地塊，總建筑面積57.963174萬平米；呈貢新城1個地塊，總建筑面積10.787019萬平米；陽宗海片區(qū)1個地塊，總建筑面積7.814097萬平米。

其中包括9個公共租賃住房地塊。公租房總建筑面積達(dá)121.646878萬平米。2012年12月，昆明主城四區(qū)公租房項目開始接受申請。市民申請積極性較高。但同時也有人士指出，以公租房為重點的住房保障體系中，公租房主要供應(yīng)城市中等偏下收入住房困難家庭，與著力于解決低收入家庭住房困難的其他保障房在保障對象上有顯著差別。在現(xiàn)有保障房體系中，申請公租房的人群相對寬泛，僅僅是家庭情況的核實就是一項大工程。這部分人群收入變動較快，這就意味著公租房具有高流通性，所以對動態(tài)管理能力的要求也會更高。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

附表：2012年全年規(guī)劃審批公示地塊數(shù)據(jù)列表下載地址：

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