進(jìn)入1月，全國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)暖冬行情，二三線城市市場(chǎng)剛需釋放，工、農(nóng)、中、建四大銀行信貸飆升。
1月前夕，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市超75%，昆明新建商品房?jī)r(jià)格、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比、同比均上漲，市場(chǎng)漲勢(shì)預(yù)期明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)加速反彈的局面確立。
1月昆明樓市成交出現(xiàn)噴井，昆明城區(qū)各類商品房成交量超9000套，土地市場(chǎng)上225宗地入市成功交易183宗，同時(shí)，在樓市利好之際，網(wǎng)傳二套房貸首付將提至7成，房地產(chǎn)板塊慘遭殺跌。
進(jìn)入2月，樓市信貸投放持續(xù)高歌猛進(jìn)，但市場(chǎng)關(guān)注更多的傾向調(diào)控，樓市加碼猜測(cè)遭熱議，“國(guó)五條”細(xì)化政策即將出臺(tái)。
序號(hào)
發(fā)布名稱
發(fā)布時(shí)間
主要內(nèi)容
1
2012年昆明主城四區(qū)、呈貢區(qū)累計(jì)成交商品房82236套
2013-01-06
據(jù)最新初步統(tǒng)計(jì)，2012年昆明主城四區(qū)、呈貢區(qū)累計(jì)成交商品房82236套，成交面積達(dá)721.42萬平方米，相當(dāng)于每天賣房225套。這一數(shù)據(jù)甚至超過了2009年總成交79396套的歷史最高點(diǎn)，房?jī)r(jià)基本維持在7350-7550元/平方米左右。
2
2012年昆明房?jī)r(jià)12月環(huán)比上漲2.11%
2013-01-06
中國(guó)指數(shù)院消息顯示，2012年昆明房?jī)r(jià)在經(jīng)歷11月的止跌回升后，12月再次迎來上漲，漲幅還比較大，環(huán)比上漲2.11%，樣本均價(jià)為7544元/平方米，環(huán)比11月每平方米上漲了156元，環(huán)比漲幅創(chuàng)年內(nèi)最高。2012年12月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為9715元/平方米，環(huán)比11月上漲0.23%。
3
2013年1月全國(guó)主要城市地產(chǎn)遇暖冬
2013-01-11
進(jìn)入1月，全國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了難得一見的暖冬行情，新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的利好趨勢(shì)，將為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供廣闊空間，同時(shí)也將喚醒大量二三線樓市的剛性需求�？v觀國(guó)內(nèi)領(lǐng)軍房企，恒大項(xiàng)目三線城市占絕大多數(shù)，受益新政導(dǎo)向明顯，2013年業(yè)績(jī)可期。
4
2012年云南省城鎮(zhèn)保障性住房基本建成22.52萬套全省城鎮(zhèn)化率達(dá)38.8%
2013-01-18
2012年云南省城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)加快推進(jìn)全年開工31.84萬套、基本建成22.52萬套。全省城鎮(zhèn)化率增加了2個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)38.8%。全省建筑業(yè)完成產(chǎn)值2370億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)1570億元以上。力爭(zhēng)2013年房地產(chǎn)投資突破1600億元以上。
5
2012年度全國(guó)地價(jià)水平微升增幅卻處于歷史低位
2013-01-18
近日，國(guó)土資源部公布的2012年全國(guó)地價(jià)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2012年度全國(guó)地價(jià)水平微升，但增幅仍然處于歷史低位。全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3129元/平方米，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)與去年同期相比，增長(zhǎng)速度分別為3.34%、2.26%、2.70%。
6
新年伊始商業(yè)銀行信貸飆升
2013-01-18
1月前兩周，工、農(nóng)、中、建四大行新增貸款達(dá)2700億元左右，已超去年12月全月投放量，比去年同期增長(zhǎng)近一倍。業(yè)內(nèi)人士表示，從目前投放情況看，1月銀行業(yè)新增貸款突破1萬億元的可能性非常大。
7
2012年12月份全國(guó)70城市54城新建商品房房?jī)r(jià)上漲
2013-01-21
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2012年12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市達(dá)54個(gè)，占比超75%。僅8個(gè)城市環(huán)比下降。昆明新建商品房?jī)r(jià)格、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比、同比均上漲。二手房環(huán)比漲1.1%、同比漲3.5%，漲幅與上一個(gè)月相比，分別上漲了0.6和1.6個(gè)百分點(diǎn)。
8
2013年云南省將建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房40.32萬套
2013-01-22
2013年云南省建設(shè)（籌集）城鎮(zhèn)保障性住房40.32萬套（含10萬戶新增租賃憑補(bǔ)貼發(fā)放）。力爭(zhēng)2012年開工建設(shè)的所有城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目（除個(gè)別項(xiàng)目和高層項(xiàng)目外）年底基本建成；確保2013年計(jì)劃建設(shè)（籌集）的30.32萬套城鎮(zhèn)保障性住房10月底前開工建設(shè)。
9
地產(chǎn)大腕競(jìng)相入滇排兵布陣
2013-01-25
地產(chǎn)大腕競(jìng)相入滇。去年躋身全國(guó)銷售TOP10的房企中，已有萬達(dá)、萬科、中海、恒大、龍湖、保利和綠地共7家企業(yè)在云南排兵布陣。
10
房企巨頭業(yè)績(jī)飆升“千億俱樂部”成員擴(kuò)增
2013-01-25
在調(diào)控持續(xù)的背景下，認(rèn)清形勢(shì)的房企巨頭業(yè)績(jī)飆升勢(shì)頭不減。“千億俱樂部”不再是萬科一家獨(dú)大，保利、綠地在2012年也加入了千億陣營(yíng)。從百億到千億，保利用了5年時(shí)間，綠地則用了8年。中小房企則面臨更大的挑戰(zhàn)，破產(chǎn)、倒閉、并購案例層出不窮。
11
橋頭堡總體規(guī)劃公布滇中城市經(jīng)濟(jì)圈是“最大輻射點(diǎn)”
2013-01-28
27日，國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站正式發(fā)布了《云南省加快建設(shè)面向西南開放重要橋頭堡總體規(guī)劃（2012-2020年）》。規(guī)劃中，滇中城市經(jīng)濟(jì)圈成為空間布局中最大的輻射點(diǎn)。將建設(shè)以昆明為中心，包括曲靖、玉溪和楚雄的滇中城市經(jīng)濟(jì)圈。
12
2013年昆明計(jì)劃投資110億元于17個(gè)商貿(mào)物流項(xiàng)目
2013-01-31
商貿(mào)物流方面，昆明市今年計(jì)劃投資110億元于17個(gè)項(xiàng)目。其中，社會(huì)關(guān)注度較高的螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城（三期）、恒隆廣場(chǎng)、西山萬達(dá)廣場(chǎng)、滇池明珠廣場(chǎng)、“春之眼”等項(xiàng)目均在列。昆明市今年還將推進(jìn)長(zhǎng)坡、晉城、安寧、空港等14個(gè)商貿(mào)物流中心建設(shè)。
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