近一半建面的用地為城中村改造用地
2013年上半年，有26宗土地為城中村改造用地，凈用地面積為117.112876萬平米，占總凈用地面積358.7188712萬平米的32.65%。但26宗地總建面達(dá)612.4979059萬平米，占總建筑面積1289.3716259萬平米的47.5%，接近一半的比重。城中村改造項(xiàng)目一般因?yàn)樗嫉囟屋^好，且受城市建設(shè)密集度和開發(fā)成本偏高等原因的影響，容積率一般要求較高。故城中村改造用地，在相同地塊面積下，總建筑面積偏高，居住密度偏高。
僅4個(gè)保障房項(xiàng)目獲規(guī)劃審批公示
上半年，昆明僅有：云南磷化集團(tuán)有限公司尖山磷礦分公司300套公共租賃住房、昆明新機(jī)場生產(chǎn)生活配套服務(wù)區(qū)公共租賃住房（二期）、成都軍區(qū)司令部昆明經(jīng)濟(jì)適用住房、2011年經(jīng)濟(jì)適用房（立新村地塊一、立新村地塊二、立新村地塊三、立新村地塊四、觀海村地塊一、觀海村地塊二、東風(fēng)村地塊、紅山村地塊、文化村地塊一）4個(gè)項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示，總的凈用地面積15.912937萬平米，總建面41.2726萬平米。
據(jù)了解，2013年云南省城鎮(zhèn)保障性安居工程總的目標(biāo)任務(wù)為40.32萬套（實(shí)物建房30.32萬套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼10萬戶），其中昆明市今年的城鎮(zhèn)保障性住房分配任務(wù)為19759套。。各州、市政府要確保在3月底以前完成保障房的選址和組件上報(bào)工作，新建項(xiàng)目6月底前大部分開工、9月底前100％開工、年底前基本建成16萬套的目標(biāo)任務(wù)。同時(shí)，要堅(jiān)決執(zhí)行保障房每戶平均面積不超過50平方米的要求。優(yōu)先利用已收儲(chǔ)土地完成年度建設(shè)任務(wù)。要及時(shí)足額將各地土地出讓總收入的5％、房地產(chǎn)開發(fā)稅收的l0％、住房公積金增值凈收益的全部用于城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）
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