三度更名“1”變“壹”

兩個月后的2010年12月20日，昆明市五華區(qū)右營一期和趙家堆、李家堆兩個城中村改造項目的回遷安置房建設(shè)啟動，兩項目涉及3個城中村的近1500戶村民有望兩年后拿到新房鑰匙。

當(dāng)天據(jù)媒體報道信息顯示，作為昆明市2008年城中村重點建設(shè)項目的趙家堆、李家堆城中村暨舊城改造項目，擬總投資約50億元，涉及拆遷戶約1438戶。項目自2009年11月2日發(fā)布通告至今，協(xié)議簽訂率達99.6%，預(yù)計2012年回遷安置房可交付使用。項目屬于主城區(qū)一環(huán)路成熟生活圈，改造完成后，將在改造區(qū)域內(nèi)考慮獨立設(shè)置小學(xué)及幼兒園、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、文化體育中心、生鮮超市、標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)管理用房等，并獨立配置城市公共綠地、布置城市公共廁所、垃圾中轉(zhuǎn)站及污水處理設(shè)施，為片區(qū)提供配套服務(wù)。

后來關(guān)于釘子戶拆遷的后續(xù)故事變得神秘起來。沒有了相關(guān)的跟進報道，也沒有人知道那戶村民與拆遷方之間發(fā)生了什么，相互之間又進行了怎樣的溝通。時間來到了2011年6月25日，云南建工三公司與云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金成昆港城項目建設(shè)合同簽字儀式在安寧舉行。該工程即為趙家堆、李家堆城中村改造項目。同時得知，云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為云南安寧金成礦業(yè)集團控股子公司。趙家堆、李家堆片區(qū)城中村改造建設(shè)項目總投資50億，將打造成昆明主城區(qū)住宅、商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代化樓盤——“昆港城”。

2012年2月15日，位于五華區(qū)龍翔街街道辦事處的趙、李家堆5宗土地，在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心掛牌出讓，最終由云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得，土地總面積204.9畝，成交金額20.9028億元，每畝土地單價達1020萬元。

同年7月25日，云南安寧金成礦業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)公司攜旗下重金重力打造的趙、李家堆城中村改造項目新聞發(fā)布會，改造工地現(xiàn)場會議室舉行。而此時項目名已經(jīng)從“昆港城”改為了“人民路1號廣場”。具體規(guī)劃信息為，總體量88萬平方米，其中商業(yè)體量達到25萬平方米，相當(dāng)于昆明市中心三市街所有商業(yè)體量的集合，日后內(nèi)部將包括大潤發(fā)超市、國美電器、上影永華等先期介入商業(yè)。一個全新的西市區(qū)商業(yè)中心預(yù)計在2年后建成并投入運營。

項目新聞發(fā)布會一開，所有的開發(fā)推進工作正式走上軌道。8月10日，以“人民路壹號廣場”為最終案名的項目營銷中心正式對外開放。雖然和7月底時公布的案名在念法上是一致的，但其中的阿拉伯?dāng)?shù)字“1”變?yōu)榱舜髮懙摹耙肌薄?/p>

三度更名之后，目前呈現(xiàn)在我們眼前的這個趙、李家堆城中村改造項目，據(jù)云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)嚴(yán)語介紹，人民路壹號廣場項目是一個由PICPARK主題商業(yè)公園、地標(biāo)級寫字樓、TOP級住宅、頂級主題商業(yè)酒店、時代走廊、先鋒藝術(shù)館等多個特色板塊組成的大型城市綜合體。項目總占地205畝，總建筑面積達88萬平方米，其中商業(yè)體量達到25萬平方米，采用“體驗+分享”的全新情景消費模式，并包含一些核心的大型旗艦店，為昆明帶來“最生活，最時尚，最休閑”的生活享受。未來，人民路壹號廣場的負(fù)一層，將會以沃爾瑪超市為核心，裙帶一定數(shù)量的快食、快餐店，一二樓則是shoppingmall，將引進價格適中，性價比較高，適合年輕人和普通大眾消費水平的主流時尚品牌。三樓是生活館，四樓是餐飲，五六層是上影永華院線，有IMAX廳，13個3D廳、4個4D廳。當(dāng)然項目也包含一部分輕奢侈商業(yè)和酒吧街，還有六個全開放的生活廣場，所有商業(yè)都考慮到了親民性、交通便利性和結(jié)構(gòu)的合理性因素。

現(xiàn)在我們再重新思考人民西路上這個著名又典型的城中村改造項目，對于這條路的影響和意義何在時。和過去對比之后，正面、積極、又充滿幾分期待的情緒可能是現(xiàn)在心底對它最本真的一個評價。和人民西路一樣，趙、李家堆城中村改造也正在經(jīng)歷著鳳凰涅槃般的重生改變，城市化的現(xiàn)代進程，早已在那個對它留有過記憶的人的心中蓋下了深化和升華的印章。

而未來項目依托人民西路的發(fā)展，及所處的良好位置，自身價值的增值和翻翻或許還會像當(dāng)年它的“加層”風(fēng)一樣，迅速地讓人嘆為觀止的同時，又感慨城市發(fā)展的迅速了。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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