2013年7月昆明土地市場分析

7月昆明居住類型土地供求雙高,供應土地全部以底價成交,成交均價320.5萬元/畝。

7月昆明土地供應居住用地9塊、商業(yè)用地3塊、工業(yè)用地10塊、辦公和群體用地各1塊;土地成交居住用地9塊、商業(yè)用地9塊、工業(yè)用地7塊;
商業(yè)類型土地成交均價為314.8萬元/畝;居住類型土地供應均價320.5萬元/畝,成交均以底價成交,均價320.5萬元/畝。

土地類型
所屬區(qū)域
所屬板塊
面積(畝)
交易起價(萬元)
最大開發(fā)上限
(萬平米)
平均交易起價
(萬元/畝)
供應塊數(shù)
(塊)
居住
東市區(qū)
東市板塊
142.6
49908.6
44.8
350.0
4
晉寧區(qū)域
——
160.2
12914.9
16.0
80.6
2
中心區(qū)
二環(huán)內
88.6
62622.5
23.6
706.5
3
匯總
391.5
125446.0
84.5
320.5
9
商業(yè)
東川區(qū)域
——
20.0
2004.0
1.8
100.0
2
祿勸區(qū)域
——
3.5
45.8
0.4
13.0
1
匯總
23.6
2049.8
2.2
87.0
3
辦公
中心區(qū)
二環(huán)內
19.2
17377.5
5.1
907.0
1
匯總
19.2
17377.5
5.1
907.0
1
工業(yè)
富民區(qū)域
——
169.7
3566.3
22.6
21.0
3
晉寧區(qū)域
——
85.6
1182.4
7.2
13.8
3
祿勸區(qū)域
——
114.4
1716.8
13.7
15.0
3
呈貢區(qū)域
——
60.0
2106.0
10.0
35.1
1
匯總
429.7
8571.5
53.5
19.9
10
其它
嵩明區(qū)域
——
37.1
1187.5
1.6
32.0
1
匯總
37.1
1187.5
1.6
32.0
1
總計
901.0
154632.3
146.8
171.6
24

7月土地供應信息表

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