2013年7月昆明土地市場(chǎng)分析

7月土地供應(yīng)類型較多,其中居住用地9塊、商業(yè)用地3塊、工業(yè)用地10塊、辦公用地1塊、其它類型用地1塊;
合計(jì)供應(yīng)901畝,供應(yīng)起價(jià)合計(jì)15.46億元,最大開發(fā)上限合計(jì)146.8萬㎡。

類型
所屬區(qū)域
所屬板塊
面積
(畝)
成交價(jià)格
(萬元)
最大開發(fā)上限
(萬平米)
平均交易起價(jià)
(萬元/畝)
供應(yīng)塊數(shù)
(塊)
居住
東市區(qū)
東市板塊
142.6
49908.6
44.8
350.0
4
晉寧區(qū)域
——
160.2
12914.9
16.0
80.6
2
中心區(qū)
二環(huán)內(nèi)
88.6
62622.5
23.6
706.5
3
匯總
391.5
125446.0
84.5
320.5
9
商業(yè)
東川區(qū)域
——
24.8
2484.0
2.3
100.0
3
宜良區(qū)域
——
23.1
1252.9
3.7
54.3
5
中心區(qū)
二環(huán)內(nèi)
19.2
17377.5
5.1
907.0
1
匯總
67.1
21114.4
11.1
314.8
9
工業(yè)
富民區(qū)域
——
123.9
3098.8
16.5
25.0
3
晉寧區(qū)域
——
85.6
1182.4
7.2
13.8
3
呈貢區(qū)域
——
60.0
2106.0
10.0
35.1
1
匯總
269.5
6387.2
33.7
23.7
7
總計(jì)
728.0
152947.5
129.2
210.1
25

7月土地成交信息表

7月土地成交居住用地9塊,成交均價(jià)320.5萬元/畝;成交商業(yè)用地9塊,成交均價(jià)314.8萬元/畝;成交工業(yè)用地7塊,成交價(jià)23.7萬元/畝;

居住用地合計(jì)成交391.5畝,成交總額12.54億元,最大開發(fā)上限為84.5萬㎡。

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