北拓土俊發(fā)城再造百年經(jīng)典

當昆明以南正以滇池為中心發(fā)展環(huán)湖東路片區(qū)的同時，世博旅游實驗區(qū)和北部山水新區(qū)則將新昆明版圖向北拓張，其中北部山水新區(qū)已以實質(zhì)性開發(fā)成為眾人矚目的新區(qū)。截至目前，該片區(qū)已匯集神州天宇、云南城投、俊發(fā)地產(chǎn)、子元集團、三峽集團等大牌房企，而近期亮相的位于盤龍北部山水新城門戶位置的俊發(fā)城備受關注。

龍泉古鎮(zhèn)效果圖

俊發(fā)城是寶云城中村改造項目，項目位于昆明城市中軸北路延長線與豐源路交叉口，項目總用地約2231畝，將建成集抗戰(zhàn)名人紀念館、龍泉古鎮(zhèn)、文化名人公園、現(xiàn)代完善醫(yī)療教育基地、大型名品購物中心、中央公園高尚住宅、星級環(huán)保酒店、低碳智能辦公、歷史人文風情街區(qū)、繽紛時尚娛樂中心、美食潮人新天地等于一體的春城人文、山水新城北部新中心。項目于2013年2月開工建設，預計2018年底前完成項目一期主要建設，文化、旅游物業(yè)投入運營。

俊發(fā)城備受關注的原因不僅因為它是品牌房企俊發(fā)造，也不只是因為它處于北部山水新區(qū)門戶位置，同時更為重要的還因為它所擁有的歷史文化古跡。

俊發(fā)城內(nèi)共有歷史建筑26處，其中4處為市級文物保護單位、6處區(qū)級登記不可移動文物、16處推薦歷史建筑，歷史人文氣氛濃郁。百年龍頭街的歷史文化是去還是留一直是市民議論的焦點，對此，俊發(fā)在項目建設上表現(xiàn)出對歷史文化的保護與傳承意識。

俊發(fā)城定位為以歷史人文古鎮(zhèn)為主題的綜合項目，持有商業(yè)總體量104萬平米，擬投資約100多億元�？“l(fā)以一中心、兩十字、三軸、多點構建項目。其中一中心以北部商業(yè)綜合體為核心的集商業(yè)、商務、居住、休閑、娛樂等于一體的商業(yè)中心。兩十字以北京路延長線與豐源路交叉口的交通十字及以貫穿南北的人文軸線與貫穿東西景觀軸線為主的人文自然十字。三軸以金汁河、東大溝、馬溺河三條河道為基礎，打造三條自然景觀軸線。多點以聞一多、朱自清舊居，營造學社舊址，馮友蘭故居，梁思成、林徽因舊居為點營造人文景觀節(jié)點。每一個規(guī)劃都圍繞了文化傳承、文物保護和古鎮(zhèn)建設開展。

為了更好地保護文物及歷史建筑，俊發(fā)特邀北京清華城市規(guī)劃設計研究院進行保護規(guī)劃設計，把梁思成和林徽因舊居修繕設立梁林公園，依托名人影響力組織展示高端論壇、會議等功能。同時對中國營造學社舊址保護修繕，將其建成博物館用于龍泉古鎮(zhèn)民居建筑文化的展示，對聞一多、朱自清舊居進行單體保護利用，建成愛國主義教育基地對游人開放。包括商業(yè)、美食、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)的云南特色古建筑文化街區(qū)，將申請數(shù)十項世界物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

俊發(fā)城作為復合型國際大都會，以昆明北市副中心作為戰(zhàn)略定位，項目建成后將充分發(fā)揮高校集約化的城市資源整合再生功能，開啟山水新區(qū)新門戶，打造城市新地標，成為昆明北市區(qū)商業(yè)經(jīng)濟中心，昆明近現(xiàn)代歷史及文化展示中心，樹立文物保護的新典范，助推歷史文化名城新紀元。

新起點新俊發(fā)

多年來，俊發(fā)以尊重土地資源、提升片區(qū)土地價值為基本出發(fā)點，量身打造高品質(zhì)生活、景觀、休閑、娛樂、教育、商業(yè)等多元配套，全面提升業(yè)主居住品質(zhì)�，F(xiàn)在，高端生態(tài)項目俊發(fā)·生態(tài)半島和百年龍頭街人文古鎮(zhèn)俊發(fā)城正在為城市區(qū)域價值新生和發(fā)展注入全新的活力，俊發(fā)未來10年，或將為昆明人演繹一出南北傳奇。（陸飛/云南房網(wǎng)資訊中心）