北拓土俊發(fā)城再造百年經(jīng)典

當(dāng)昆明以南正以滇池為中心發(fā)展環(huán)湖東路片區(qū)的同時(shí)，世博旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)和北部山水新區(qū)則將新昆明版圖向北拓張，其中北部山水新區(qū)已以實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)成為眾人矚目的新區(qū)。截至目前，該片區(qū)已匯集神州天宇、云南城投、俊發(fā)地產(chǎn)、子元集團(tuán)、三峽集團(tuán)等大牌房企，而近期亮相的位于盤(pán)龍北部山水新城門(mén)戶(hù)位置的俊發(fā)城備受關(guān)注。

龍泉古鎮(zhèn)效果圖

俊發(fā)城是寶云城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于昆明城市中軸北路延長(zhǎng)線與豐源路交叉口，項(xiàng)目總用地約2231畝，將建成集抗戰(zhàn)名人紀(jì)念館、龍泉古鎮(zhèn)、文化名人公園、現(xiàn)代完善醫(yī)療教育基地、大型名品購(gòu)物中心、中央公園高尚住宅、星級(jí)環(huán)保酒店、低碳智能辦公、歷史人文風(fēng)情街區(qū)、繽紛時(shí)尚娛樂(lè)中心、美食潮人新天地等于一體的春城人文、山水新城北部新中心。項(xiàng)目于2013年2月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年底前完成項(xiàng)目一期主要建設(shè)，文化、旅游物業(yè)投入運(yùn)營(yíng)。

俊發(fā)城備受關(guān)注的原因不僅因?yàn)樗瞧放品科罂“l(fā)造，也不只是因?yàn)樗幱诒辈可剿聟^(qū)門(mén)戶(hù)位置，同時(shí)更為重要的還因?yàn)樗鶕碛械臍v史文化古跡。

俊發(fā)城內(nèi)共有歷史建筑26處，其中4處為市級(jí)文物保護(hù)單位、6處區(qū)級(jí)登記不可移動(dòng)文物、16處推薦歷史建筑，歷史人文氣氛濃郁。百年龍頭街的歷史文化是去還是留一直是市民議論的焦點(diǎn)，對(duì)此，俊發(fā)在項(xiàng)目建設(shè)上表現(xiàn)出對(duì)歷史文化的保護(hù)與傳承意識(shí)。

俊發(fā)城定位為以歷史人文古鎮(zhèn)為主題的綜合項(xiàng)目，持有商業(yè)總體量104萬(wàn)平米，擬投資約100多億元�？“l(fā)以一中心、兩十字、三軸、多點(diǎn)構(gòu)建項(xiàng)目。其中一中心以北部商業(yè)綜合體為核心的集商業(yè)、商務(wù)、居住、休閑、娛樂(lè)等于一體的商業(yè)中心。兩十字以北京路延長(zhǎng)線與豐源路交叉口的交通十字及以貫穿南北的人文軸線與貫穿東西景觀軸線為主的人文自然十字。三軸以金汁河、東大溝、馬溺河三條河道為基礎(chǔ)，打造三條自然景觀軸線。多點(diǎn)以聞一多、朱自清舊居，營(yíng)造學(xué)社舊址，馮友蘭故居，梁思成、林徽因舊居為點(diǎn)營(yíng)造人文景觀節(jié)點(diǎn)。每一個(gè)規(guī)劃都圍繞了文化傳承、文物保護(hù)和古鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)展。

為了更好地保護(hù)文物及歷史建筑，俊發(fā)特邀北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，把梁思成和林徽因舊居修繕設(shè)立梁林公園，依托名人影響力組織展示高端論壇、會(huì)議等功能。同時(shí)對(duì)中國(guó)營(yíng)造學(xué)社舊址保護(hù)修繕，將其建成博物館用于龍泉古鎮(zhèn)民居建筑文化的展示，對(duì)聞一多、朱自清舊居進(jìn)行單體保護(hù)利用，建成愛(ài)國(guó)主義教育基地對(duì)游人開(kāi)放。包括商業(yè)、美食、休閑、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)的云南特色古建筑文化街區(qū)，將申請(qǐng)數(shù)十項(xiàng)世界物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

俊發(fā)城作為復(fù)合型國(guó)際大都會(huì)，以昆明北市副中心作為戰(zhàn)略定位，項(xiàng)目建成后將充分發(fā)揮高校集約化的城市資源整合再生功能，開(kāi)啟山水新區(qū)新門(mén)戶(hù)，打造城市新地標(biāo)，成為昆明北市區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)中心，昆明近現(xiàn)代歷史及文化展示中心，樹(shù)立文物保護(hù)的新典范，助推歷史文化名城新紀(jì)元。

新起點(diǎn)新俊發(fā)

多年來(lái)，俊發(fā)以尊重土地資源、提升片區(qū)土地價(jià)值為基本出發(fā)點(diǎn)，量身打造高品質(zhì)生活、景觀、休閑、娛樂(lè)、教育、商業(yè)等多元配套，全面提升業(yè)主居住品質(zhì)。現(xiàn)在，高端生態(tài)項(xiàng)目俊發(fā)·生態(tài)半島和百年龍頭街人文古鎮(zhèn)俊發(fā)城正在為城市區(qū)域價(jià)值新生和發(fā)展注入全新的活力，俊發(fā)未來(lái)10年，或?qū)槔ッ魅搜堇[一出南北傳奇。（陸飛/云南房網(wǎng)資訊中心）

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