市場評價與項目進度報告
銀杏金川是由云南普隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)重點打造的城中村改造項目，也是普隆地產(chǎn)在云南的首個項目。在政府的大力支持下，銀杏金川也是昆明市城中村改造項目中進展最快的項目之一，是繼匯都國際和七彩俊園之后昆明又一市中心項目，填補了繼兩者推盤后，一環(huán)內(nèi)核心位置新項目入市的空白。
項目周邊
據(jù)云南房網(wǎng)了解，前來銀杏金川營銷中心咨詢的購房者大多數(shù)都是剛需群體，有想購置婚房的夫妻，有首次置業(yè)的年輕購房者，還有想改善家庭居住條件的家庭客戶等，經(jīng)過幾年的沉淀，銀杏金川在市場上的認(rèn)知度也在逐漸提高，也得到了不少剛需購房者的認(rèn)可。2012年還出現(xiàn)過所推房源開盤2小時就售罄的火爆場面，目前項目也已進入銷售尾聲，僅有少量房源在售。
項目工程進度方面，銀杏金川目前已經(jīng)全部封頂，整盤均為準(zhǔn)現(xiàn)房，外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，即買即住，2013年年12月31日之前實現(xiàn)交房小區(qū)綠化填土工作正在開展，電梯安裝即將結(jié)束，電梯采用是三菱電梯，其它交房事宜也在積極籌備當(dāng)中。
周邊項目和同類項目報告
昆明市舊城改造項目實施難度極大，銀杏金川是昆明城中村改造項目中進度最快的項目之一，項目剛開盤時就有匯都國際和七彩俊園兩大強勁競爭對手，在云南房網(wǎng)踩盤時還看到，在銀杏金川斜對面不足500米的云路中心青瓷已經(jīng)完工，正在準(zhǔn)備相關(guān)營銷活動，云路中心將成為銀杏金川未來最主要的競爭對手。
項目周邊
在同類項目中，南亞之門和百富琪因地理位置同屬拓東體育館片區(qū)，是不可忽視的競爭對手，而開盤時間早于銀杏金川的匯都國際近期主推商鋪，且購房優(yōu)惠力度沒有高于銀杏金川，所以威脅性也不是很大。
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