高價地塊主要集中在南市區(qū)，區(qū)域滇池“水”資源優(yōu)勢是決定價格的關(guān)鍵因素。
2013（上半年）昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)住宅、商務(wù)用地成交樓面地價TOP10
序號 土地編號 成交時間 位置 土地用途 占地面積（㎡） 容積率 總建筑面積（㎡） 土地價格（萬元） 成交樓板價（元/㎡） 受讓方 1 KCXS2012-40-4-6 2013/6/6 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 住宅 34945.2 1.11 38789.17 42899.51 11060 綠地集團 2 KCK2012-31 2013/1/16 官渡區(qū)大板橋街道辦事處 商業(yè) 5122.32 0.3 1536.69 1658.88 10795 昆明發(fā)展投資集團 3 KCXS2012-40-4-9 2013/6/6 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 住宅 46658.7 1.14 53190.92 57278.45 10768 綠地集團 4 KCXS2012-40-4-8 2013/6/8 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 商業(yè) 13277.4 1.17 15534.56 16294.56 10489 綠地集團 5 KCXS2012-40-4-5 2013/6/8 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 商業(yè) 14005.2 1.25 17506.5 17186.18 9817 綠地集團 6 KCGD2012-23-A4 2013/1/7 昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處 商業(yè) 111714.9 0.5 55857.44 50271.00 9000 云南城投 7 KCXS2012-40-4-10 2013/6/8 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 商業(yè) 12350.19 1.52 18772.29 15157.54 8074 綠地集團 8 KCGD2012-23-A3 2013/1/7 昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處 商業(yè) 108176.9 0.6 64906.13 48678.00 7500 云南城投 9 KCGD2012-23-A5 2013/1/7 昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處 商業(yè) 76896.52 0.6 46137.91 34602.0 7500 云南城投 10 KCXS2012-40-4-7 2013/6/6 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 住宅 34312.72 1.96 67939.19 42122.04 6200 綠地集團
數(shù)據(jù)來源：CRIC
2013（上半年）昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)住宅用地成交樓面地價TOP10
序號 土地編號 成交時間 位置 占地面積（㎡） 容積率 總建筑面積（㎡） 土地價格（萬元） 成交樓板價（元/㎡） 受讓方 1 KCXS2012-40-4-6 2013/6/6 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 34945.2 1.11 38789.17 42899.51 11060 綠地集團 2 KCXS2012-40-4-9 2013/6/6 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 46658.7 1.14 53190.91 57278.45 10768 綠地集團 3 KCXS2012-40-4-7 2013/6/6 昆明市西山區(qū)福海街道辦事處 34312.72 1.98 56939.18 42122.04 6200 綠地集團 4 KCPL2012-25 2013/1/6 盤龍區(qū)青云街道辦事處 1475.18 1.1 1622.69 707.20 4358 齊業(yè)恒信 5 J2011-027-14 2013/1/23 昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂街道管理處太河社區(qū) 40641.52 1.1 44705.67 18690.05 4181 仁澤地產(chǎn) 6 KCPL2012-9-2 2013/1/6 盤龍區(qū)龍泉街道辦事處桃園村 100715.05 1.3 130929.57 51363.80 3923 神州天宇 7 KCPL2012-9-8 2013/1/6 盤龍區(qū)龍泉街道辦事處桃園村 18365 1.2 22038 8402.75 3813 神州天宇 8 KCPL2012-14-A2 2013/4/17 昆明市盤龍區(qū)龍泉街道辦事處 42414.95 1.3 55139.43 20358.40 3692 三峽集團 9 J2011-027-15 2013/1/23 昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂街道管理處太河社區(qū) 49470.99 1.3 64312.28 22749.37 3537 仁澤地產(chǎn) 10 KCPL2012-9-1 2013/1/6 盤龍區(qū)龍泉街道辦事處桃園村 23428.98 1.5 35143.47 11951.00 3400 神州天宇
數(shù)據(jù)來源：CRIC
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