潤(rùn)城地處省級(jí)行政核心區(qū)和金融中心核心地段，北接昆明主城區(qū)，南臨呈貢新區(qū)，連接廣福路、官南大道、日新路、二環(huán)等主干道，其500萬(wàn)平方米建筑體量涵蓋超大規(guī)模商業(yè)中心、城市高尚住宅、五星級(jí)酒店、星級(jí)寫(xiě)字樓、LOFT、SOHO、多功能時(shí)尚主題生活廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)休閑館、幼兒園、沃爾瑪山姆會(huì)員店、師大附中附小等，完備了金產(chǎn)區(qū)、南市區(qū)乃至昆明城市生活配套。其中，第一大道作為項(xiàng)目核心商業(yè)產(chǎn)品，由3棟星級(jí)寫(xiě)字樓、2棟SOHO、3棟LOFT、大體量風(fēng)情商業(yè)街構(gòu)成，產(chǎn)品囊括金融商務(wù)總部寫(xiě)字樓、財(cái)智創(chuàng)富SOHO公寓、創(chuàng)意LOFT空間和雙臨街庭院街鋪四大類(lèi)產(chǎn)品。

潤(rùn)城第一大道是昆明首個(gè)以金融主題為商業(yè)定位的項(xiàng)目，這里豐富、多元的商業(yè)業(yè)態(tài)，讓不同的消費(fèi)者，都能領(lǐng)略到潤(rùn)城的無(wú)限精彩。

潤(rùn)城鳥(niǎo)瞰圖

目前第一大道寫(xiě)字樓加商住樓加LOFT僅有10余套在售了，寫(xiě)字樓面積區(qū)間為130—180平米，均價(jià)1.5萬(wàn)元/平米；商住樓面積區(qū)間為40—90平米，為4梯11戶(hù)設(shè)計(jì)，均價(jià)9500元/平米；LOFT面積在100平米左右，均價(jià)2萬(wàn)多元/平米；第一大道預(yù)計(jì)2014年4月份交房。所以從上面的銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)可以看出從2012年6月22日潤(rùn)城第一大道首次開(kāi)盤(pán)以來(lái)，目前項(xiàng)目幾乎已近清盤(pán)，那么究竟是什么原因，讓潤(rùn)城第一大道這么的受歡迎，讓大家不約而同的選擇它呢？

“金產(chǎn)區(qū)”第一門(mén)戶(hù)

沙盤(pán)

定位為“泛亞金融中樞，昆明華爾街門(mén)戶(hù)”的潤(rùn)城第一大道，以其緊鄰昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)（簡(jiǎn)稱(chēng)“金產(chǎn)區(qū)”）的獨(dú)有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將打造成為昆明首個(gè)以金融為主題的地產(chǎn)項(xiàng)目。

正如華爾街對(duì)紐約所起到的作用一樣，金產(chǎn)區(qū)也將被打造成為昆明的華爾街，清晰的功能定位，預(yù)示著昆明金融時(shí)代的到來(lái)。作為昆明華爾街門(mén)戶(hù)的潤(rùn)城第一大道，它將成為昆明城市功能升級(jí)、形象提升的封面項(xiàng)目，也將借著金產(chǎn)區(qū)的東風(fēng)，領(lǐng)創(chuàng)昆明金融地產(chǎn)發(fā)展。

2010年，中國(guó)人民銀行批復(fù)同意昆明市成立區(qū)域性跨境人民幣金融服務(wù)中心，在國(guó)家政策的統(tǒng)一部署下開(kāi)展跨境人民幣業(yè)務(wù)。為更好地落實(shí)將昆明建設(shè)成為區(qū)域性金融中心的指導(dǎo)思想，“昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)”正式落戶(hù)昆明南市區(qū)。

按照金產(chǎn)區(qū)規(guī)劃，未來(lái)將有數(shù)十家銀行、證券、保險(xiǎn)等相關(guān)大型機(jī)構(gòu)總部入駐該區(qū)域。金融產(chǎn)業(yè)的集群效應(yīng)，必將吸引眾多相關(guān)中小型企業(yè)及服務(wù)型機(jī)構(gòu)隨之而來(lái)。形成金融產(chǎn)業(yè)片區(qū)，西南金融產(chǎn)業(yè)核心。金產(chǎn)區(qū)周邊亟待大量商務(wù)、商業(yè)項(xiàng)目的出現(xiàn)，此時(shí)潤(rùn)城第一大道呼之而出。

潤(rùn)城第一大道是規(guī)劃占地2000畝城市綜合大盤(pán)潤(rùn)城項(xiàng)目的核心產(chǎn)品，也是昆明首個(gè)以金融行業(yè)為主題開(kāi)發(fā)建設(shè)的高端商務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。金產(chǎn)區(qū)門(mén)戶(hù)地位的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，奠定了潤(rùn)城第一大道無(wú)人可及的市場(chǎng)地位，與金融行業(yè)相結(jié)合的定位，開(kāi)創(chuàng)了昆明金融行業(yè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相結(jié)合的先河。

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