中指院全國樓市周報（1223-1229）北京一周成交量小幅上漲

云南房網(wǎng)2014年01月07日 11:06

3：華南區(qū)域

深圳：本周商品住宅成交475套，成交面積為4.11萬平方米

2013年一季度成交暴漲，特別是開年1月，成交量創(chuàng)下2010年以來新高。二季度成交先降后升，持續(xù)保持高位。進入三季度成交持續(xù)回落至前期正常水平，后小幅波動變化不大。10月成交上漲。進入11月成交上漲，接著受到深圳“提高二套房首付比例”政策影響，購房者加緊把握政策真空期，成交高漲，月末由于前期購房需求得到釋放，致使成交持續(xù)走低。進入12月成交止跌回升，小幅波動。之后由于開盤量較大，成交大幅上漲，需求得到釋放，使得上周成交大幅下降，本周繼續(xù)大幅下降趨勢。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

廣州：本周商品住宅成交2741套，成交面積為32.38萬平方米

2013年一季度受政策影響，成交上漲。進入二季度受清明長假影響成交大幅下滑，后成交持續(xù)走高。三季度成交先降后升，季度末漲幅較大。10月成交下降明顯。進入11月成交持續(xù)小幅下降，中下旬成交回升至前期正常水平，月末成交小幅下滑。12月首周成交繼續(xù)下滑趨勢，之后受新政實施影響成交持續(xù)大幅下降，本周成交大幅回升。