中指院全國樓市周報(bào)（1223-1229）北京一周成交量小幅上漲

1：華北區(qū)域

北京：本周商品住宅共成交2421套，成交面積24.26萬平方米

2013年第一季度因“國五條”細(xì)則出臺，同時(shí)大體量保障房集體上市，北京成交呈現(xiàn)暴漲態(tài)勢。二季度成交基本保持平穩(wěn)，略有下降，季度末出現(xiàn)上漲。三季度成交保持波動(dòng)上漲趨勢，季度末成交大漲突破46萬平方米。10月成交正�；芈洹�11月成交基本持平波動(dòng)不大，中旬受到前期開發(fā)商推盤減少的影響，成交下跌明顯后恢復(fù)到前期正常水平。12月首周成交出現(xiàn)下降，之后由于保障房成交量較大致使總體成交上漲逾八成，上周成交回落至前期正常水平，本周成交小幅上漲。

注：北京商品住宅周度走勢圖2013年第14周由于暫停網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

天津：本周商品住宅共成交2620套，成交面積25.75萬平方米

2013年一季度，受春節(jié)因素的影響，成交量持續(xù)下降，季度末在政策影響下，成交量大幅上漲。二季度成交量延續(xù)上升趨勢，季度末出現(xiàn)回落。三季度成交呈波動(dòng)上漲趨勢，季度末漲幅較大。10月成交繼續(xù)上漲。11月小幅波動(dòng)。進(jìn)入12月成交持續(xù)下降，上周成交出現(xiàn)回升，本周成交繼續(xù)上漲趨勢。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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