一、本周市場概況
2014年1月13日至2014年1月19日，本周20個主要城市土地市場供應(yīng)量與成交量均增加。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，本周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類土地183宗，較上周增加24宗，推出面積855萬平方米，較上周增加194萬平方米，其中天津、長沙和沈陽分別推出174萬平方米、89萬平方米和61萬平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地134宗，較上周增加40宗，成交面積505萬平方米，較上周增加72萬平方米，其中蘇州、北京和佛山分別成交83萬平方米、80萬平方米和55萬平方米，為成交量較大的城市。
本周監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地70宗，較上周增加24宗，推出面積436萬平方米，較上周增加234萬平方米，其中長沙推出56萬平方米，為推出量最大的城市；本周成交住宅用地41宗，較上周增加2宗，成交面積236萬平方米，較上周增加16萬平方米，其中蘇州成交62萬平方米，為成交量最大的城市。
（備注：一線城市為北京、上海、廣州、深圳）
二、本周住宅用地活躍度城市排名
表1：本周住宅用地成交活躍度城市排名
城市名稱 宗數(shù)（宗） 面積（萬㎡） 樓面價（元/㎡） 溢價 濟(jì)南市 19 217 1859 - 蘇州市 13 62 5232 64% 青島市 10 25 1337 0% 重慶市 9 58 752 0% 呼和浩特市 9 40 1696 2% 瀘州市 9 9 519 11% 杭州市 8 25 3753 11% 佛山市 6 32 1936 7% 北京市 5 37 13622 48% 南京市 5 32 1604 4%
數(shù)據(jù)說明：
1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地
2、數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積
4、監(jiān)測周期以周度為單位
5、各城市數(shù)據(jù)包含市本級及下轄市縣數(shù)據(jù)
6、周度數(shù)據(jù)后期可能會有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考
本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為濟(jì)南市、蘇州市和青島市。濟(jì)南市成交住宅用地19宗，合計217萬平方米，樓面均價為1859元/平方米；蘇州市成交住宅用地13宗，合計62萬平方米，樓面均價為5232元/平方米，平均溢價率64%；青島市成交住宅用地10宗，分布在膠南市和即墨市，合計23萬平方米，樓面均價為1337元/平方米，平均溢價率0%。
本周榜單中除北京外，還有重慶、杭州、南京3個重點二線城市，其中重慶市成交地塊分布于江津區(qū)、渝北區(qū)和銅梁縣，合計58萬平方米；杭州市成交地塊分布于余杭區(qū)、蕭山區(qū)和臨安市，合計25萬平方米；南京市成交地塊分布于六合區(qū)、江寧區(qū)和溧水縣，合計32萬平方米。3個城市中杭州市樓面均價水平最高，為3753元/平方米。
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