三、本周住宅用地樓面地價(jià)排名

表2：本周住宅用地樓面地價(jià)排名

序號(hào)

城市

地塊名稱(chēng)

樓面單價(jià)（元/㎡）

溢價(jià)

競(jìng)得方
1 北京昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村QLQ-007、QLQ-009、QLQ-037地塊 17791 - 北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司和北京祥業(yè)房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體 2 珠海拱北九洲大道南、白石路西側(cè)地塊 16400 152% 中國(guó)鐵建投資有限公司 3 北京豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村舊村改造S-17、S-24、S-31等地塊 15011 50% 北京順義新城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 4 北京順義區(qū)新城第19街區(qū)19-83-1、19-83-2、19-91地塊 14364 48% 北京金地興業(yè)房地產(chǎn)有限公司 5 北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)(未來(lái)科技城南區(qū))CP07-0600-0047、0048、0060、0061地塊 13131 - 綠地控股集團(tuán)有限公司和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體 6 上海青浦區(qū)香花橋街道E-04-06、E-04-23地塊 12341 147% 中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 7 蘇州高新區(qū)獅山街道汾湖路西、向陽(yáng)路北地塊 9213 105% 蘇州雋御地產(chǎn)有限公司 8 蘇州吳中區(qū)寶帶路北側(cè)、月浜街西側(cè) 9178 42% 金地集團(tuán)上海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 9 蘇州高新區(qū)獅山街道竹園路南、塔園路西地塊 7952 - 上海新灣投資發(fā)展有限公司 10 蘇州吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金楓路東側(cè)、花苑東路北側(cè)地塊 7329 86% 正榮集團(tuán)有限公司

數(shù)據(jù)說(shuō)明：

1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地

2、數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)

3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積

4、監(jiān)測(cè)周期以周度為單位

5、周度數(shù)據(jù)后期可能會(huì)有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考

本周上榜地塊成交樓面價(jià)分布于7000-18000元/平方米之間，低于上周水平。排名榜首的是北京昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村QLQ-007、QLQ-009、QLQ-037地塊，樓面單價(jià)為17791元/平方米，由北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司和北京祥業(yè)房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體競(jìng)得；位列第二位的是珠海拱北九洲大道南、白石路西側(cè)地塊，樓面單價(jià)為16400元/平方米，由中國(guó)鐵建投資有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率為152%；居于第三位的是北京豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村舊村改造S-17、S-24、S-31等地塊，樓面單價(jià)為15011元/平方米，由北京順義新城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率為50%。

本周住宅用地樓面價(jià)榜單中除北京、上海外，蘇州市共有4宗地塊上榜，成交樓面價(jià)全部低于萬(wàn)元/平方米，金地、佳兆業(yè)等品牌房企均有拿地。

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