二：投資融資

1：近期重點監(jiān)測企業(yè)融資情況

本周重點監(jiān)測企業(yè)融資信息 企業(yè) 融資形式 金額概要金科集團其他 8億元金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布與東方資產(chǎn)簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的公告稱，為促進公司項目的開發(fā)建設，公司及全資子公司湖南金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長沙金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于近日與中國東方資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《債務清償協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，湖南金科將其持有的對長沙金科的債權(quán)共計8.018億元轉(zhuǎn)讓給東方資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價為8億元。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

2：湖南金科擬8億元轉(zhuǎn)讓長沙金科債權(quán)予東方資產(chǎn)

3月17日金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布公告稱，為促進公司項目的開發(fā)建設，公司及全資子公司湖南金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長沙金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于近日與中國東方資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《債務清償協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，湖南金科將其持有的對長沙金科的債權(quán)共計8.018億元轉(zhuǎn)讓給東方資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價為8億元。長沙金科同意自合同履行日起以綜合融資成本11.3%年率向東方資產(chǎn)支付資金費用，合同期限結(jié)束時由長沙金科一次性還款或由公司按上述轉(zhuǎn)讓價受讓上述標的債權(quán)。

該次融資到期還款方式為到期由長沙金科一次性還款或本公司受讓債權(quán)。而融資資金成本支付方式為：其中利息成本按季支付，其他相關(guān)費用于資金到賬之日起10個工作日內(nèi)先行支付1600萬元，剩余480萬元于資金到賬屆滿1年時支付完畢。此外，擔保措施其一是湖南金科以持有全資子公司長沙金科100%的股權(quán)提供質(zhì)押擔保；其二是公司控股股東重慶市金科投資控股(集團)有限責任公司及實際控制人黃紅云夫婦為本次融資提供連帶責任保證擔保。

截止2013年9月30日，湖南金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總資產(chǎn)為156762.07萬元，凈資產(chǎn)為24512.88萬元，2013年1-9月實現(xiàn)主營業(yè)務收入31413.35萬元，凈利潤2361.29萬元。截止2013年9月30日，長沙金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總資產(chǎn)為32076.28萬元，凈資產(chǎn)為17294.10萬元，2013年1-9月實現(xiàn)主營業(yè)務收入0萬元，凈利潤2294.10萬元。東方資產(chǎn)提供的資料顯示，截止2013年12月31日，公司總資產(chǎn)為2295.70億元，凈資產(chǎn)為408.02億元，2013年實現(xiàn)主營業(yè)務收入461.31億元，凈利潤58.77億元。

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