三、本周住宅用地樓面地價(jià)排名

表2：本周住宅用地樓面地價(jià)排名

序號(hào) 城市 地塊名稱 樓面單價(jià)（元/㎡） 溢價(jià) 競得方 1 北京朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊二類居住、小學(xué)、中學(xué)用地 17198 37% 天津金碧投資有限公司 2 北京大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)DX-07-0201-0040等地塊R2二類居住、R53托幼用地項(xiàng)目 11180 49% 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 3 南京棲霞區(qū)仙林湖西側(cè)地塊二地塊 8134 25% 南京新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司 4 杭州北干街道榮星村地塊 8018 0.20% 中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司 5 南京棲霞區(qū)燕子磯街道經(jīng)五路東側(cè)下廟村地塊 7281 0% 南京中水電星湖灣房地產(chǎn)有限公司 6 長沙岳麓區(qū)溁灣鎮(zhèn)銀盆南路以西、溁灣路兩廂地塊 6787 0% 綠地地產(chǎn)集團(tuán)長沙置業(yè)有限公司 7 南京江寧區(qū)高新園弘景大道以東、吉印大道以北地塊 5444 0% 銀城地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 8 南京江寧區(qū)高新園學(xué)十二路以南、務(wù)實(shí)路以東地塊 5417 2% 招商局地產(chǎn)（南京）有限公司 9 杭州蜀山街道朝陽社區(qū)地塊 5211 0.30% 眾安集團(tuán)有限公司 10 廣州增城市朱村街鳳崗村地塊 4652 78% 中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)廣州有限公司

數(shù)據(jù)說明：

1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地

2、數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積

4、監(jiān)測周期以周度為單位

5、周度數(shù)據(jù)后期可能會(huì)有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考

本周住宅用地樓面價(jià)榜單中僅2宗地塊價(jià)格高于10000元/平方米，低于上周水平。排名榜首的是北京朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊二類居住、小學(xué)、中學(xué)用地，樓面單價(jià)為17198元/平方米，由天津金碧投資有限公司競得，溢價(jià)率為37%；位列第二位的是北京大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)DX-07-0201-0040等地塊R2二類居住、R53托幼用地項(xiàng)目，樓面單價(jià)為11180元/平方米，由中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競得，溢價(jià)率為49%；居于第三位的是南京棲霞區(qū)仙林湖西側(cè)地塊二地塊，樓面單價(jià)為8134元/平方米，同樣由南京新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司競得，溢價(jià)率為25%。

本周，北京、南京等重點(diǎn)城市均有優(yōu)質(zhì)地塊出讓，恒大、綠地、中鐵建等企業(yè)競得地塊進(jìn)入榜單，成交樓面價(jià)整體水平低于上周。

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