保利大家是保利地產(chǎn)繼保利六合后在昆明打造的第2號作品。項目位于普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)，是一個總建面136萬方的綜合性大盤，被稱作“城中村里的百萬社區(qū)”。項目自身業(yè)態(tài)涵蓋了住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓等綜合業(yè)態(tài)，并規(guī)劃有幼兒園、小學、中學、商業(yè)配套、文體活動場所、超市等配套，打造全方位優(yōu)質(zhì)生活社區(qū)。同時，保利大家踐行著“五好保利，文化筑家”的開發(fā)理念，以“好品質(zhì)、好服務、好教育、好圈層、好鄰里”的五好產(chǎn)品標準，讓建筑與文化相融，開啟全新的品質(zhì)生活。
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保利大家藝術(shù)中心園林示范區(qū)
銷售與價格情況報告
保利大家項目分為南北兩個地塊建設，項目北面地塊正在規(guī)劃建設中，預計建設15棟住宅和1棟寫字樓；南面地塊為現(xiàn)為城中村改造用地，目前正在拆遷中。整個項目占地面積為346畝，總建筑面積為136萬方，規(guī)劃總戶數(shù)為7936戶，容積率為4.0，綠化率為45%。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，保利大家目前處在誠意登記階段，項目預計在今年6月份左右開盤，將會推出80-128㎡的住宅房源，總層高33層，為3-4房戶型設計，梯戶比為2梯4戶設計，主力戶型面積為80-110㎡，預計售價在8000-10000元/㎡之間。首批房源約有500套，現(xiàn)階段保利大家項目E金券誠意登記中，交5000元開盤可抵10000元購房款。
保利大家項目沙盤展示圖
超高得房率是項目的一大亮點，在產(chǎn)品設計上，項目延續(xù)保利軍工品質(zhì)，實現(xiàn)明廚明衛(wèi)，每個戶型均有大面積贈送，平均贈送面積為13.41㎡，最大贈送面積達21.28㎡，0空間浪費。以85.49平米的戶型為例，該戶型為三房兩廳一廚一衛(wèi)的格局，使用面積為81.89平米，贈送面積高達15.12平米，此戶型擁有96%的超高得房率。
保利大家的交房標準為精裝交付，對于業(yè)主來說，省心省力又省時，項目樣板間在去年9月份已經(jīng)開放，展示有77㎡、85㎡、110㎡、127㎡四種戶型。所有樣板間均是按照實際房型來打造，嵌入式的壁櫥，立體衣柜，精致的收納空間，無一不在體現(xiàn)項目的軍工品質(zhì)，地板、廚衛(wèi)等配備均選用知名品牌，大大提升了項目的精裝修品質(zhì)。
保利大家項目工地實景圖
工程進度報告
工程進度方面，保利大家項目在2014年3月正式啟動拆遷工作，去年6月完成了北片區(qū)的全部拆遷工作，此后項目售樓部保利大家藝術(shù)中心開始投入建設，并在7月份正式啟用，隨后保利大家樣板間、園林示范區(qū)相繼開放。今年3月份小編實地踩盤了解到，在將近一年的時間里，項目的整體推進速度比較快。目前保利大家即將推出的8棟、11棟已經(jīng)建設至地面22層，14棟建設至地面2層，其余樓棟也已經(jīng)啟動，在打地基階段。此外，靠近普吉路方向，保利大家在此打造了一條包括兒童樂園、景觀長廊在內(nèi)的20米園林示范區(qū)，目前這里已然成了片區(qū)居民休閑娛樂的好去處。
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