隨著昆明城市的不斷發(fā)展，城區(qū)面積不斷外擴(kuò)，而受制于三面環(huán)山一面環(huán)湖的特殊地理環(huán)境，昆明城市發(fā)展越來越往廣闊的南邊發(fā)展，特別是環(huán)境較好空置土地較多的南市官渡區(qū)成為各大房企紛紛搶灘入駐的主戰(zhàn)場。因為主城區(qū)土地供應(yīng)越來越少，而像別墅這種高端居住項目對周邊環(huán)境的高要求，使得目前昆明的別墅大多都位于遠(yuǎn)離市區(qū)、靠近山水自然的地方。官渡區(qū)因為濕地環(huán)境獨特，靠近滇池接近山水，成為昆明目前別墅區(qū)比較集中的區(qū)域。作為城市居住別墅豪宅因為普遍價格高昂，一般只受富裕者青睞，不過位于官渡區(qū)的某些別墅價格也比較親民，最低200萬左右即可入手一套，僅相當(dāng)于市區(qū)貴一點的普通住宅價格。下面就帶大家逛逛官渡區(qū)的別墅圈。
別墅名稱：世林國際
項目地址：經(jīng)開區(qū)林溪路果林湖湖畔
項目特色：靠近山水，總價低
別墅類型：雙拼、獨棟、聯(lián)排
銷售價格：250-550萬/套
世林國際別墅實景
項目簡介：世林國際別墅項目位于經(jīng)開區(qū)果林湖湖畔，依湖而建，面對青山，環(huán)境優(yōu)美，因為距離昆明主城區(qū)較遠(yuǎn)，鮮為人知。項目屬于昆明開發(fā)較早的純別墅之一，至今已有近十年的時間，總共299套別墅房源，包含獨棟、聯(lián)排、雙拼幾種類型。目前均是現(xiàn)房在售，其中雙拼別墅面積231平米，銷售價格區(qū)間250-300萬/套不等；獨棟別墅面積300-370平米，售價450-550萬/套；聯(lián)排別墅230-232平米，價格為320-370萬/套。該項目別墅價格親民，且現(xiàn)房即買即住，適合休閑度假養(yǎng)老等居住需求。
別墅名稱：果林湖畔
項目地址：經(jīng)開區(qū)辰逸路37號
項目特色：環(huán)境清靜，總價低
別墅類型：雙拼、聯(lián)排
銷售價格：230-300萬/套
果林湖畔別墅實景
項目簡介：果林湖畔別墅也是昆明開發(fā)時間較早的純別墅項目之一，項目位于經(jīng)開區(qū)辰逸路，靠近馬料河濕地公園，周邊有觀山公園、果林湖等自然景觀，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。項目主打產(chǎn)品為聯(lián)排別墅，總共有542套房源，目前還有三分之一左右在售，在售戶型面積320-406平米，銷售價格大概為7000元/平米，總價為230-300萬/套之間。因為是現(xiàn)房，即買即住，而且價格親民，總價較低，是昆明目前在售的最低起價別墅，對于喜歡居住環(huán)境優(yōu)美，安靜舒適的購房者來說是不錯的選擇。
別墅名稱：中航云璽大宅
項目地址：昌宏路五甲塘濕地公園旁
項目特色：臨近濕地公園環(huán)境好
別墅類型：聯(lián)排、合院、雙拼
銷售價格：650-3300萬/套
中航云璽大宅項目實景
項目簡介：中航云璽大宅由中航地產(chǎn)投資打造，項目位于昌宏路五甲塘濕地公園旁，是一個占地面積達(dá)900多畝的純別墅項目。別墅類型包括雙拼、聯(lián)排、合院幾種類型，目前均是現(xiàn)房在售。其中聯(lián)排別墅端頭戶型面積242平米，加上贈送面積共570平米，中間戶型面積235平米。項目合院別墅由18戶組成，端頭戶型289平米，中間戶型285平米。項目雙拼別墅分為小拼和大拼，其中小拼戶型398平米，大拼510平米，項目目前在售房源價格區(qū)間650-3300萬/套。
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