上半年西山區(qū)房價領(lǐng)跑昆明 6月環(huán)比大漲超2成

西山區(qū)6月房價領(lǐng)跑各區(qū)環(huán)比漲幅超2成

6月昆明各區(qū)商品住宅成交均價（數(shù)據(jù)來源于昆明克而瑞）

昆明克而瑞數(shù)據(jù)還顯示，6月昆明主城各區(qū)（含呈貢）成交均價環(huán)比5月均有不同程度地上漲，漲幅在1.45%-20.30%之間。

6月昆明各區(qū)商品住宅成交均價漲跌情況（數(shù)據(jù)來源于昆明克而瑞）

其中，6月房價最高的是西山區(qū)，含別墅在內(nèi)的商品住宅成交均價為9295元/平米，環(huán)比5月每平米上漲了1569元，漲幅為20.30%。

盤龍區(qū)漲幅也較大，該區(qū)6月成交均價為8967元/平米，環(huán)比5月每平米上漲了782元，漲幅為9.55%。

而剩下的五華、官渡和呈貢三個區(qū)域房價環(huán)比漲幅相對較小，從1.45%-3.21%不等。

世博板塊6月房價大漲超3成一環(huán)板塊驟降近2成

6月昆明各板塊商品住宅成交均價（數(shù)據(jù)來源于昆明克而瑞）

在各個板塊中，普通住宅房價最高的是一環(huán)內(nèi)，為11829元/平米，其次是世博片區(qū)，單價也超過了萬元，為11217元/平米。別墅6月成交均價最高的是滇池片區(qū)，為22862元/平米。東市板塊排在最末，僅為6779元/平米，還比不上該板塊8000多的普通住宅成交均價。

6月昆明各板塊商品住宅成交均價漲跌情況（數(shù)據(jù)來源于昆明克而瑞）

如上圖所示，以普通住宅為例，昆明各版塊6月房價有漲有跌，漲幅最高的超過三成，降幅最大的也接近2成。

具體看來，世博板塊的漲幅最大，該板塊6月房價為11217元/平米，環(huán)比5月每平米上漲了2655元，房價增幅為31.01%。官南板塊環(huán)比也出現(xiàn)了較大漲幅，增幅為24.86%。而一環(huán)內(nèi)板塊6月房價不漲反跌，且跌幅接近2成。該板塊6月普通住宅的成交均價為11829元/平米，環(huán)比5月每平米下降了2517元，降幅為17.54%。同樣房價環(huán)比下滑的還有一二環(huán)、東南板塊和高新板塊，跌幅從1.34%-4.94%不等。

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