由昆明盤江置業(yè)有限公司投資開發(fā)的拓東郡項目是蘇家村及東站新村片區(qū)的舊城改造項目，也是昆明中央商務區(qū)建設的先發(fā)項目。項目于2011年就已正式啟動，原計劃于2014年正式推出，奈何工程一直停滯不前，直到2014年下半年方才有了實質(zhì)性進展。截止云南房網(wǎng)近日現(xiàn)場踩盤，項目施工進度較為穩(wěn)定，部分住宅項目已建至27層，進度十分可觀。
拓東郡施工現(xiàn)場
拓東郡項目的施工單位為云南建工集團，據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場勘察，施工現(xiàn)場已經(jīng)正式規(guī)范管理，僅施工人員和施工方可進入。據(jù)施工現(xiàn)場安保人員介紹，目前在建項目為一期的5棟回遷安置房，建設進度不一，部分樓層已至27層。據(jù)上次云南房網(wǎng)到拓東郡踩盤有近6個月時間，部分樓層已經(jīng)由12層建至27層，施工進度十分可觀。靠近環(huán)城東路的3、4、5棟樓，預計建筑樓層分別為41層、40層、42層，而靠近金汁河以北的6、7棟樓，預計建設樓層分別為41層、42層。從項目外圍就可看到施工現(xiàn)場十分火熱，多個塔吊在同時施工運作，部分樓層低層的綠色防護網(wǎng)已經(jīng)拆除，正在主攻高樓層建設。
拓東郡效果圖
據(jù)盤江置業(yè)集團官網(wǎng)介紹，拓東郡項目為城市綜合體項目，總占地面積458.53畝，實際建筑面積153萬平方米。項目位于一環(huán)內(nèi)地段，是頗受關(guān)注的中央商務區(qū)項目，分為三期開發(fā)，規(guī)劃是集52萬方的寫字樓、近32萬方的高檔住宅、28萬余方商業(yè)于一體的大型城市綜合體。項目建成后將成為集居住、商務辦公、酒店公寓、商業(yè)休閑、文化娛樂、金融會展、教育信息等配套設施于一體的核心CBD板塊。目前僅一期回遷安置房在建，其余項目尚未動工。
周邊配套
拓東郡項目位于昆明市盤龍區(qū)拓東路拓東體育館旁，東至環(huán)城東路，南至拓東路，西至白塔路，北至東風東路，地段好，交通也十分便捷。項目緊鄰董家灣公交車站，多條公交路線貫通全城，在建的地鐵3號線和6號線皆經(jīng)過項目地，整體交通十分便捷。同時項目位于成熟發(fā)展的董家灣生活區(qū)，周邊配套齊全，片區(qū)范圍內(nèi)有拓東體育館、延安醫(yī)院、沃爾瑪購物廣場、交通銀行等配套設施，再加上項目本身規(guī)劃在內(nèi)的高端配套設施，業(yè)主的生活便利性十分可觀。但拓東郡為城改項目，雖躋身主城一環(huán)道路內(nèi)，但周邊建筑多為舊城項目，整體檔次有待提升。
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